文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 >

文昌简介

文昌,文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县,是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海,面积2403平方公里,人口50余万,共辖22镇3乡,市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米,沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘,气候温和,属热带季风气候,沿海地区风较大,夏秋季节影响海南岛的台风,有75%是从文昌登陆,故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带,具有热带和亚热带气候特点,属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越,全年无霜冻,四季分明。年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间,年最低气温0.3~6.6℃,出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃,。年平均日照1953.8小时。雨量丰富,但时空分布不均,干、湿季明显,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,平均1529.8~1948.6毫米。雨季主要集中在5~10月份间的汛期,雨量占全年的80%,对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%,最小湿度为34%。

文昌气候:文昌市高铁距海口半小时,三亚2小时。,著名景点有航天城 华侨之乡 椰子之乡,热带北缘沿海地带,年平均气温23.9℃,经济保持平稳较快增长,文昌平均湿度为87%,最小湿度为34%,总体来说相对均衡,适宜养老居住。

购房优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

[购房指南]

  • 【文昌新房】文昌二手房按揭贷款流程,文昌二手房按揭贷款的注意事项,

    海南文昌市新房,二手房交房快价格实惠,自然更受大家欢迎,不过海南买文昌市房子不是一笔小数额,一时可能资金周转不过来,这个时候就需要按揭贷款了,要知道贷款也不是随随便便的事,也是需要一定条...阅读原文

  • 文昌月亮湾8楼房子不好卖的原因是什么?8楼的房子能不能买,

    海南月亮湾买房,对于文昌月亮湾购房者来讲8楼是高低适中的一个楼层,但是对于这个楼层却存在着很大的争议,有些人们认为8楼是相对比较吉利的一个数字,也有人认为8楼的海南房子不吉利,这也是导致8楼...阅读原文

  • 北京300万文昌市买房能买到几环?看完不纠结了!,

    海南文昌楼盘,对于远离家乡在外工作的人而言,在一座城市里生活,那是一种漂泊,没有真实的归属感,而海南买房置业是在一座城市真正扎根的象征,哪怕需要不停工作来还房贷,也让人觉着充满希...阅读原文

  • 文昌未办房产证房子法院拍卖可以参拍吗?要注意什么?,

    文昌市房价,经过疫情这一影响,人们越发觉得拥有一套拥有自己的海南房子是有多么重要了,但是,买套房真心不容易呀!左思右想,有些文昌购房者就想着转换购买目标,把目光转移到了法院拍卖房上...阅读原文

  • 单身文昌高隆湾购房的首付是多少,

    文昌高隆湾购房,有些女孩子在结婚前也是希望有一套自己的高隆湾房子,不论是为了结婚做准备的,还是作为一种投资理财的方式的,海南买高隆湾房子的单身男女越来越多了的。那么,单身高隆湾购房的首付是多少呢?下...阅读原文

  • 文昌4楼为什么是黄金楼层?4层楼房有什么说法吗,

    文昌养老,购文昌买房屋的话对于房屋楼层的选择是比较重要的,很多人们都认为4楼是黄金楼层,所以在购买的时候会首先考虑购买4楼的房屋,但是还是要谨慎一些,注意房屋购买方面的相关风...阅读原文

  • 房贷转公积金贷款流程有哪些?

    海南月亮湾购房,很多人申请按揭贷款之后,转公积金贷款,毕竟公积金贷款利率低,那么房贷转公积金贷款流程有哪些?1、提交资料:在有转换成公积金贷款想法之前,要了解相关政策,在明确自...阅读原文

  • 【海南月亮湾购房指南】购买集体产权的房子有哪些风险

    海南月亮湾养老,1、行为违法,不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。2、出现纠纷海南购房者境地尴尬如果因面临房屋拆迁、继承等各种...阅读原文

  • 文昌市公积金缴存比例政策

    海南文昌市,根据 《住房公积金管理条例》:“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积...阅读原文

  • 海南房屋实际面积是加上墙体面积吗

    海南文昌高隆湾楼盘,房屋实际面积不是加上墙体面积的。住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住...阅读原文

  • 文昌高隆湾申请银行房贷为什么要买保险

    海南高隆湾新房,银行为了防范房贷风险才要求客户购买的。如此一来,若客户在还贷期间(保险期限)内由于遭受伤害事故导致死亡或伤残,丧失了全部或部分还贷能力的话,那保险公司就会按规定...阅读原文

  • 文昌房地产——公积金贷款如何提前办理还款

    海南文昌,1、在提前还贷前要查询剩余贷款额,拨打公积金管理中心热线,根据语音提示输入提前还款的部分金额,随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。2、...阅读原文

  • 海南房产拍卖可以贷款买吗

    海南月亮湾购房,根据法律规定,司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清,所以是不能办理按揭贷款的。如果你资金不足的话,可以先找人借款垫付,在规定的时间范围内把拍卖款转到法...阅读原文

  • 月亮湾出租房子合同要有哪些内容

    海南文昌月亮湾新房,《商品房屋租赁管理办法》第七条规定:“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(...阅读原文

  • 海南文昌高隆湾房地产|海南买房按揭征信要求包括哪些条件?征信不良记录怎么消除?,

    高隆湾购房,海南买房办理按揭贷款之前,大家先要查询自己的征信记录,确保没有不良记录,否则会影响贷款办理。具体海南买房按揭征信要求包括哪些条件?如果有了不良记录,这种征信不良记录怎么...阅读原文

  • 房贷提前多久可以还款?哪些人适合提前还贷,

    海南文昌房产,很多文昌购房者在海南买房时都会选择贷款海南买房,贷款海南买房可以缓解资金不足的问题。如果文昌购房者资金充足了,可以选择提前把贷款还完,这样能省一部分利息钱,还能减轻文昌购房者的还款压力...阅读原文

  • 月亮湾房产攻略|定金退还的这些技巧,你到底知道多少?,

    海南文昌月亮湾楼盘,“定金”这个名词相信有过文昌月亮湾购房经验的人都听过,当我们看见自己心仪的文昌月亮湾房子,头脑一热很多时候都会选择交一些定金,可事后经过仔细分析觉得这个文昌月亮湾房子...阅读原文

  • 文昌市房子的最佳长宽比例是多少?怎样的算好户型,

    文昌市买房,文昌市买房选户型是一件很重要的事情,户型影响居住的舒适性是从多方面体现的,其中有一点就是文昌房子的长宽比例,那么文昌房子的最佳长宽比例是多少呢?怎样的户型才是好户型?一、文昌房子...阅读原文

  • 海南月亮湾房产——何为电梯补偿链?电梯补偿链的作用,

    海南月亮湾,很多小伙伴买了高层住宅,高层住宅里必备的就是电梯。在电梯里很多小伙伴头一次听说”电梯补偿链“这个东西,不知道这是什么意思,也不知道它的作...阅读原文