购买商铺可以用公积金贷款吗

摘要：文昌市购房，不可以。住房公积金只能购文昌市买房屋性质为住宅或居住的文昌市房子，像商铺、门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办，只能采用维修住房，或户口调离等理由申请提取。由于商铺...

购买商铺可以用公积金贷款吗 海南房产，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

不可以。住房公积金只能购文昌买房屋性质为住宅或居住的文昌房子，像商铺、门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办，只能采用维修住房，或户口调离等理由申请提取。

由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。

1、买商铺可以贷款，买商铺长可以贷款10年，因为是性海南房产，所以没有首套和二套的区别。

2、商铺贷款一般低首付40-50%，贷款高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

3、购买商铺贷款需要一定条件：具有合法有效的居留身份；具有购买商铺房的合同或协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；有不低于所购商铺全部价款的50%的文昌购房首付款。

4、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作商铺按揭为抵，押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

5、需要相关的申请资料：借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；借款申请人填写《商用房贷款申请(审批)表》；首期款支付凭证；购买商铺的合同或协议；借款人家庭财产和收入证明；借款人身份证明；银行要求提供的其他资料。

文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，海南文昌市房产信息网