月亮湾房子解析|楼盘备案价哪里查询

摘要：月亮湾楼盘，1、查楼盘备案价首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局网站，登录城市住房保障和房屋管理局网站。2、然后将鼠标移至办事服务，点击左侧商品房项目查询。输入项...

楼盘备案价哪里查询 海南月亮湾房产网，月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区，月亮湾拥有稀缺优质自然资源

1、查楼盘备案价首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局网站，登录城市住房保障和房屋管理局网站。

2、然后将鼠标移至办事服务，点击左侧商品房项目查询。输入项目名或开发商或项目地址，点击查询，进行项目搜索。

3、接着点击要查询的楼盘，点击楼盘表和查询的房号即可查询到具体房源的备案价。需要注意的是，因网络通讯故障、月亮湾房地产开发企业上报信息不及时、上报信息填写错误等原因，可能会造成已备案的合同信息查询不到。请同具体的月亮湾房地产开发企业及办理业务的区海南房产管理局联系。

海南房价备案制度是指要求开发商在第一次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。

备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的醉高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2009年江苏拟推行海南房价备案制度，2010年3月25日扬州实施"海南房价备案"制度，半年内不得涨价。

备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县月亮湾房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

该办法第十条同时规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府月亮湾房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”

备案包括开发商备案和海南购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向海南房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指海南购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。

海南月亮湾房子。。。海南月亮湾买房优势：月亮湾是海南北部醉为纯净、醉具原生态的海岸线，拥有11公里海，是海南保护醉完好的海防林带，站在高处放眼望去，南海烟波浩渺、海天一色。但是目前有许多楼盘进入月亮湾。