【海南新房】房贷怎么计算

摘要：海南文昌月亮湾买房，房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款。等额本息：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数 [(1+月利率)^总还款月数-1]。...

房贷怎么计算 海南月亮湾房价，月亮湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款。等额本息：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。等额本金：月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。

1、房贷申请醉好能用公积金，公积金的利率低啊，4%左右，银行的利率都已经6%了，而且世面上的理财产品动不动就10%，同样的贷款，公积金贷款可以省很多钱，而且富裕的钱可以拿去touzi赚钱啊。

2、公积金贷款，醉开始的一年醉好不要提前还款。因为公积金规定，贷款满一年，才能提前还款。建议公积金贷款慢慢还，别急着提前还款，提前还款资金量大，留给后面自己的余地少了，慢慢还，回旋空间大，可以去做别的touzi理财

3、房贷是商贷的话，记得每个月将月供准备好。如果某个月份出现了，资金紧张还不上月供，可以跟银行协商，提出延长还款的时间，银行会进行相应的调查，确认同意后，就可以延长。避免出现断供，缓解自己经济困难。断供对以后自己的贷款征信有很大影响的

4、房贷买下的文昌月亮湾房子，在出租的时候，务必要告诉承租人，房屋已经抵押给银行了，务必爱护好文昌月亮湾房子里的设施，不要随意破坏文昌月亮湾房子的外貌，不然银行一旦查起房屋情况，会导致自己的房屋减纸，贷款数额会增加。

5、贷款还完以后，需要携带银行的贷款还清证明和月亮湾房产证到自己文昌月亮湾房子所在的交易中心去撤销抵押，主要为了解除抵押，方便之后拿着文昌月亮湾房子继续抵押贷款。否则的话，抵押关系一直存在，你无法使用文昌月亮湾房子作为抵押品去，换取贷款。

海南月亮湾楼盘卖点：月亮湾很漂亮，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸线，再往后就是一片片茂密的小树林了，蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花，在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风，你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。，海南月亮湾买房。