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文昌房地产攻略|房贷老不下来该怎么办

编辑:臻房小云日期:2021-02-05 10:34:55 浏览量(

摘要:文昌养老,1、补救贷款:如果文昌购房者申请了贷款之后,银行迟迟不放贷,文昌购房者最好是主动去了解一下原因,贷款办不下来应该先找银行业务员沟通,一般银行业务人员都会给你指明道路的。...

房贷老不下来该怎么办 海南房地产,文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房贷老不下来该怎么办

1、补救贷款:如果文昌市购房者申请了贷款之后,银行迟迟不放贷,文昌市购房者最好是主动去了解一下原因,贷款办不下来应该先找银行业务员沟通,一般银行业务人员都会给你指明道路的。如果问题出在文昌市购房者本人的信用、流水、负债等上面,这些情况都是可以补救的,如果是文昌市购房者自身无法改变的情况,则可以选择增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行:虽然各个银行在审批贷款的时候重点看的内容都差不多,但是不同的银行批贷的松紧程度不一样。如果文昌市购房者在前一家银行确实申请不下来贷款,不妨换个银行,不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了。

3、找担保公司:有的文昌市购房者资质可能不是太好,影响了贷款,但自身有没有准备多余的钱用于文昌买文昌房子,这种情况下,文昌市购房者可以找担保公司贷款。需要注意的是,找外面的担保公司跟银行有很大的不同,担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。

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银行放贷需要多长时间

不同的银行、不同的借款人以及不同的贷款方式,办理贷款所需要的时间都是不一样的,总而言之,影响银行放贷时间的因素有很多。如果你购买的是文昌新房,新楼盘已经办理了预售证的,只要文昌市购房者向银行提出贷款申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录。这种情况下银行放贷会比较快一些,贷款银行一般会在3天内回复文昌市购房者的贷款申请,银行放贷大概需要2周到1个月的时间。

如使用公积金贷款的话,银行放贷的时间就比较久了,因为公积金贷款不仅要经过银行审批,还需要经过当地的公积金管理中心的审批。一般公积金管理中心管理部办事大厅受理后贷款后,文昌市购房者的贷款申请就进入了等待审批的阶段,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。

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