办理高隆湾房产证的相关规定有哪些

摘要：高隆湾购房，1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1 5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，海南购房者的海南购房时间、海南购房单价、海南购房面积、是否第1次海南购房等因素来确...

办理高隆湾房产证的相关规定有哪些 海南高隆湾房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南高隆湾买房。

1、契税

住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，文昌高隆湾购房者的文昌高隆湾购房时间、文昌高隆湾购房单价、文昌高隆湾购房面积、是否第1次文昌高隆湾购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、营业税

2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。

3、个人所得税

一般卖方承担，如果是卖方唯一一套文昌高隆湾房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套文昌高隆湾房子不是他唯一的海南房产，则此税要交。

4、土地增纸税

5、普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

6、印花税

总房款的万分之五

7、交易手续费

平方米数*3

8、产权证工本费

约80元

文昌高隆湾买房优势：海南房产信息网，高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。--沙滩上有当地居民挖蛤蜊，贝壳，周边还有免费的躺椅和儿童游乐设施。--岸上椰林影覆水面，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为"天然泳场"，海内外游客闻名纷来沓至。