高隆湾没有房产证可以抵押登记吗

摘要：海南文昌高隆湾楼盘，不可以，我国的《物权法》规定不动产抵押以登记为生效要件的，高隆湾房子的登记是需要海南房产证的。文昌高隆湾房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。也就是说没有海南房产证是不...

没有房产证可以抵押登记吗 海南文昌高隆湾新房，高隆湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不可以，我国的《物权法》规定不动产抵押以登记为生效要件的，海南房子的登记是需要文昌高隆湾房产证的。海南房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。也就是说没有文昌高隆湾房产证是不能进行抵押登记的。

1、农业银行。银行海南房子典当借贷要求海南房子的年限在20年之内;海南房子的面积要大于50平米;海南房子要有较强的变现才能。银行文昌高隆湾房产典当借贷价纸额度海南房子评价纸的70%。海南新房借贷的借贷期限醉长不超越30年，海南二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价纸的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成(单个文昌高隆湾房产单个对待)，基准上浮10%-30%.，2000年曾经的利率上浮30%-40%。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载;运营实体无不良信誉记载;家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。

4、中国银行。期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价纸的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成(单个文昌高隆湾房产单个对待)，基准上浮10%-30%。

消费贷(或许为双享贷)：期限为60个月，1年期以内的可按月(季)付息，每半年或到期一次还本付息;1-3年期借贷依据客户资质可选用按月(季)付息，半年还本的灵敏还款办法;3年期以上须选用按月还本付息。评价纸的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成，基准上浮10%-30%.

5、工商银行。身份证、文昌高隆湾房产证、户口本、婚姻文件、文昌高隆湾房产证、土地证。没成婚列明证明。期限醉长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。额本息(每期还款一样)。额本金(还一部分固定本金+剩下本金发生的利息)。

申请银行海南房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证文昌高隆湾房产证海南购房合同或发票个人账户醉近半年的银行流水对账单。

银行海南房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、海南购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押文昌高隆湾房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入海南购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、文昌高隆湾房产证、海南购房合同或发票、个人账户醉近半年的银行流水对账单。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾沙滩沙很细很白，光脚走在上面很舒服。得益于干净的海水，沙滩上随处可以拾捡到寄居蟹。海滩边有处伸向海里的栈桥，可以近距离的亲近大海。，海南文昌高隆湾二手房。