摘要:海南购房,1、以家庭为单位,在限购城市中,只要是首套海南房子,首付不能少于总文昌房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的海南房子,那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购...
首付文昌市买房要首付几成 海南文昌购房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南文昌买房。
1、以家庭为单位,在XG城市中,只要是首套文昌市房子,首付不能少于总文昌市房价的百分之三十,例如要购买一套价纸一百万元的文昌市房子,那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套文昌市房子的首付是百分之二十。
2、购买二套房时,贷款首付比例一般不得低于百分之五十。
3、三套房不能申请贷款,首付即全款。
首付海南买房注意事项1、前期准备:
有的人可能工资不是很高,海南买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你海南买房之前,醉好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去,这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行是超过5000要流水账,有的是不管多少都要。
2、贷款尽量贷整数:
因为银行贷款都是按照整数贷的,不会贷到千位。 如果以侥幸的心里,想着会通过,遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许,尽量贷整数。比如你要贷款32.5万,尽量只贷32万!!
3、海南买房前尽量少辞职:
如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的!如果要海南买房了,尽量在一个公司呆着,想辞职的都等到贷款下发之后再辞职!
4、尽量让开发商挑银行:
因为如果是你自己挑的银行, 如果贷款没有下发, 这就是你的责任的;如果是开发商挑的银行,贷款没下发,还可以逼着开发商帮你想办法。
文昌楼盘排行
1、金海假日: 均价7525 元/㎡,金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号,物业公司是海口元亿物业管理有限公司。
2、铂湾国际: 均价8000元/㎡,铂湾国际位于文昌市文清大道西后近,
3、天水星河: 均价5300元/㎡,天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧,周边娱乐有文昌公园 (2.6公里)张云逸纪念馆 (4.9公里)鱼友水族馆 (3.1公里)孔庙 (2.3公里)。
4、海拓澜湾: 均价18000元/㎡,海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,周边商场有天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里)。
5、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景: 均价10000元/㎡,佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区(文昌高尔夫球会内),医院配套有文昌市人民医院、文昌市侨兴医院;
6、椰林山庄: 均价5000元/㎡,椰林山庄位于文昌市文岭里3号(地震局旁),容积率。
7、金城广场: 均价4958元/㎡,金城广场位于海南文昌文清大道17号,生活配套有五星级铂湾国际大酒店。
8、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),生活配套有综合商场:有新天地商业街、亿嘉广场等;周边银行有中国银行、工商银行、建行文昌支行等。。
9、椰海尚品: 均价14000元/㎡,椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道,
10、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步区。
文昌储蓄健康:花钱买健康,不如touzi文昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。
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海南房产咨询师