【海南文昌高隆湾购房】高隆湾房屋贷款还清如何拿回高隆湾房产证

摘要：文昌高隆湾购房，还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到海南房产证。带着高隆湾购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明，银行开具的证明...

高隆湾房屋贷款还清如何拿回高隆湾房产证 海南文昌高隆湾房产网，高隆湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到文昌高隆湾房产证。带着文昌高隆湾购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明，银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、文昌高隆湾购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到文昌高隆湾房产交易部门办理换证业务。

1、查询文昌高隆湾购房资格：如今文昌高隆湾房产交易越来越规范了，文昌高隆湾房产政策对文昌高隆湾房产交易的影响非常的大，海南买海南房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的文昌高隆湾购房资格。特别是想要在这些大城市海南买海南房子的朋友要注意了，很多一线城市都有海南买房XG的政策，一般而言，拥有本地户口的文昌高隆湾购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、做好文昌高隆湾购房预算：文昌高隆湾购房者在确定了自己有在当地购海南买海南房子的资格之后，就可以开始规划海南买海南房子了，文昌高隆湾购房者首先要做的就是文昌高隆湾购房预算。文昌高隆湾购房者选择贷款的方式海南买海南房子的话，就需要准备一笔首付款和文昌高隆湾购房定金，在计算首付款和订金之前，大家应该都有想过要买什么样的海南房子，对贷款海南买房所需要的首付款心里要有数。

3、看房选房：做好了文昌高隆湾购房预算之后，文昌高隆湾购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售海南房子的时候要求都不一样，文昌高隆湾购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭海南买房。另外还应进一步确认发展商开发建设的文昌高隆湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

4、交文昌高隆湾购房定金：如果文昌高隆湾购房者已经选好了海南房子，并且针对购海南买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同文昌高隆湾购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但文昌高隆湾购房定金不是必须要交的，文昌高隆湾购房者也可以选择不交。

5、签文昌高隆湾购房合同：一般文昌高隆湾购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签文昌高隆湾购房合同了，文昌高隆湾购房合同的重要性相信大家都清楚，文昌高隆湾购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容文昌高隆湾购房者一定要细看一遍。如果签文昌高隆湾购房合同的时候文昌高隆湾购房者还有其他的疑虑，那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。

6、办理贷款手续：文昌高隆湾购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了，贷款海南买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，文昌高隆湾购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。

7、等待接房：文昌高隆湾购房手续都办理完之后，就到了房屋交接这一步了，现在大多数的海南新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。在进行房屋交接的时候，文昌高隆湾购房者还要进过房屋验收这一步，文昌高隆湾购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

高隆湾楼盘推荐

1、黄金海岸： 均价10000元/㎡，位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。

2、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，医院配套有文昌市人民医院、妇幼保健院等；

3、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，物业公司是一期上海麦哲伦豪景酒店管理公司 二期深圳盛孚物业管理有限公司。

4、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，生活配套有工商银行ATM (30.9公里)龙楼集贸市场 (2.8公里)中国邮政储蓄银行 (24.6公里)。

5、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，楼盘卖点，波溪•丽亚湾位于海南岛东边的一个湾区——高隆湾，波溪丽亚湾东临东郊椰林风景区，南朝南海，享海景及12公里沙滩，西依航天指挥中心，波溪丽亚湾可观日出和日落。。

6、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，

7、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，

8、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。

9、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，容积率2.2。

10、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于同业天海紫贝三期，开发商是海南文昌同业房地产开发有限公司。

高隆湾年平均温度12~26℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。