文昌市十年的楼顶漏水谁负责

摘要：海南房价，十年的楼顶漏水一般是物业负责，因为这种情况是因为房屋时间比较久了，楼顶的防水层老化，可以找物业维修，如果物业不维修的话可以起诉物业，要求承担责任。楼顶漏水的原因...

十年的楼顶漏水谁负责 海南买房，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

十年的楼顶漏水一般是物业负责，因为这种情况是因为房屋时间比较久了，楼顶的防水层老化，可以找物业维修，如果物业不维修的话可以起诉物业，要求承担责任。

1、可能是因为文昌市房子的年份比较久了，平时没有做好维护导致了屋顶的防水层出现了老化的现象，导致了漏水，这也是比较正常的现象。

2、有些人会在屋顶种一些花草或者蔬菜，这些植物也会对防水层造成破坏，所以在屋顶种植物醉好采用专用的花盆。

3、开发商在建筑楼房的时候使用了劣质的防水材料或者防水没有施工到位导致的漏水，不过现在的建筑监督部门非常严格，出现这样的现在非常少。

1、补缝，通常屋顶漏水都是因为有裂缝，找到裂缝后专用的补漏修补产品把缝隙给补起来。

2、使用渗透性强的防水涂料在漏水的地方进行全面的涂刷两遍，注意施工的时候必须在干燥的天气下进行。

3、有些楼顶不适合涂抹防水材料，比如说瓷砖表面的楼顶，这样的楼顶可以用防水剂来修补，缝隙的地方可以用补漏的修补膏来防水。

屋顶是房屋醉高醉顶的一层，要是屋顶不防水的话，室内就会有漏水的情况出现了，影响家居生活感受。为此屋顶的防水工程很关键，而防水材料的选择不同，也直接决定着它带来的防水效果好坏。在为屋顶做防水的时候，为了确保它能够长期发挥出理想的防水效果，人们会对于防水材料的选择上更为重视，尽量选择好的材料。

文昌楼盘排行

1、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，医院配套有文昌市人民医院、中医院、宋庆龄妇幼保健院、博爱、现代医院等；

2、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，

3、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，周边餐饮有万兴海鲜店 (2.3公里)一家海鲜坊 (4.9公里)石景海鲜坊 (3公里)内置中西餐厅 (500米)。

4、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，容积率1.33。

5、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），周边商场有 隆灿超市潭牛店、宝真超市。

6、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，物业公司是北京天瑞物业管理有限公司。

7、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，

8、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，物业公司是文昌新城工贸有限公司。

9、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，物业公司是北京格兰浩泰物业管理公司。

10、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，物业费1.50 元/平米/月。

文昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；文昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢文昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。