海南文昌市房产|板塔结合的文昌房子是什么结构

摘要：文昌市房产，板塔结合的文昌房子是将板式结构和塔式结构相结合组建成一个新的建筑楼。它兼具板楼和塔楼的特色，中间是板式结构，东西边户型是塔式结构；板楼是由多个住宅单元组成；塔楼是以...

板塔结合的文昌房子是什么结构 海南文昌购房，文昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在文昌购房。

板塔结合的海南房子是将板式结构和塔式结构相结合组建成一个新的建筑楼。它兼具板楼和塔楼的特色，中间是板式结构，东西边户型是塔式结构；板楼是由多个住宅单元组成；塔楼是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

板塔结合的海南房子，是指由板楼与塔楼组合而成的海南房子，也就是说一栋楼中有的户型包含板楼的特点，有的户型包含塔楼的特点。一般板塔结合建筑表现为：一栋楼，两边属于塔楼户型，中间属于板楼户型。目前板楼有两种类型：一是长走廊式，住户之间靠走廊连在一起。二是单元式拼接，几个单元拼成的。

1、南北通透，便于采光通风：

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、板楼均好性强：

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、管理成本不高：

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4、住户使用率很高：

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

文昌楼盘排行

1、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，医院配套有航天三甲医院和航天城指挥中心在市政府附近，距离项目约两千米，文昌市中心人民医院在距本项目5分钟车程的清澜镇上。；

2、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，周边娱乐有升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里)。

3、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，物业公司是海口元亿物业管理有限公司。

4、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），医院配套有医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院；

5、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

6、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，医院配套有昌洒镇华侨医院 (9.2公里)；

7、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，

8、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，绿化率50.1%。

9、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，医院配套有文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里；

10、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，

文昌年平均温度13~23℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨。文昌买房还是要早买。