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文昌房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?房屋评估费如何收取?

编辑:臻房小安日期:2019-07-02 09:04:41 浏览量(

摘要:文昌养老,房屋评估鉴定是现在文昌市房产交易之前很多朋友都会做的事情,进行了文昌市房产评估之后,大家就可以对房屋有一个全面的了解的,在交易的时候也会降低出现纠纷的概率,所以现在文昌购房还是...

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?房屋评估费如何收取? 海南文昌购房,文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?房屋评估费如何收取?

房屋评估鉴定是现在文昌房产交易之前很多朋友都会做的事情,进行了文昌房产评估之后,大家就可以对房屋有一个全面的了解的,在交易的时候也会降低出现纠纷的概率,所以现在文昌购房还是很有必要去进行房屋评估的,很多朋友不知道文昌房产要评估鉴定哪些,那房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?房屋评估费如何收取?

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下:

1、施工周边房屋纠纷鉴定;

2、房屋结构可靠性鉴定;

3、房屋完损等级评定;

4、房屋装修质量检测和鉴定;

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;

6、超过使用年限房屋损坏鉴定;

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;

8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定;

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;

12、建筑物的年限鉴定;

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定等等;

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?

房屋评估费如何收取?

1、如果所评估的文昌房产的总价纸在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照文昌房产总价纸的5%进行收取。

2、假如所需要评估的文昌房产的总价纸在100—1000万的,则100万以上的部分按照文昌房产价纸总额的2.5%进行收取。

3、再甚所需要评估的文昌房产的总价纸在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照文昌房产价纸总额的1.5%进行收取。

4、更甚所需要评估的文昌房产的总价纸在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照文昌房产价纸总额的0.8%进行收取。

5、如果所需要评估的文昌房产的总价纸在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照文昌房产价纸总额的0.4%进行收取。

6、假如所需要评估的文昌房产的总价纸在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照文昌房产价纸总额的0.2%进行收取。

7、如果所需要评估的文昌市房价的总价纸甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照文昌房产价纸总额的0.1%进行收取。

以上就是有关房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?房屋评估费如何收取的全部内容,房屋评估鉴定公司一般都会对上文讲到的这个情况进行鉴定,这是评估文昌房产的基本,当然这是专业的评估鉴定,如果大家是在网上随便找的免费评估,估计就不会用到这些。

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