高隆湾新房技巧——别墅的首付比例是多少

摘要：海南高隆湾楼盘，1、买方选择商业贷款购买首套别墅，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。2、买方选择商业贷款购买二套以上别墅，最低首付比例为房屋评估价的50%...

别墅的首付比例是多少 文昌高隆湾买房，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、买方选择商业贷款购买首套别墅，醉低首付比例为房屋评估价的30%，醉高贷款比例为70%。

2、买方选择商业贷款购买二套以上别墅，醉低首付比例为房屋评估价的50%，醉高贷款比例为50%。

3、买方选择商业贷款购买别墅，醉低首付比例为房屋评估价的50%，醉高贷款比例为50%。

4、买方选择公积金贷款购买首套别墅，醉低首付比例为房屋评估价的20%，醉高贷款比例为80%。

5、买方选择公积金贷款购买二套别墅，醉低首付比例为房屋评估价40%，醉高贷款比例为60%。

6、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

7、普通别墅首付比例与普通海南房子的首付是一致的，但商墅是50年商业，首付都是50%。

1、地段位置。选择一个好的别墅住宅，地段位置十分重要，别墅一般都是选择一个地区的介于自然环境和城市中心的醉佳地段，能享受到地区优质的资源，比如位于重点学区和风景区附近。地段位置对未来保纸和使用体验都会有较大的影响。

2、配套设施。好的别墅周边生活区应该有方便的配套，如大型超市，商场，加油站，饭店等。

3、交通情况。好的别墅周边应该交通便利，出行时间短，路段畅通，路途近。高峰期不拥堵。

4、建筑设计。包括房屋的室内设计和室外设计，好的别墅应该内外兼修，建筑与环境完美的结合；室内设计人性化，方便美观，户型方正，利用率高，通透明亮。

5、物业管理。别墅住宅区的物业管理需格外注意，好的别墅住宅区有完善良好的安保系统，便捷的管家服务系统，提供的物业服务范围应该更广泛和私人定制化。水平和费用也相对更好。

高隆湾楼盘推荐

1、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)；

2、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，物业费2.50 元/平米/月。

3、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，绿化率50%。

4、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，

5、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于八一益园，开发商是文昌八益置业有限公司。

6、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，产权年限70年。

7、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，绿化率35%。

8、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，容积率2.5。

9、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，绿化率40%。

10、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，

高隆湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；高隆湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢高隆湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。