文昌月亮湾二手房出售条件是什么

摘要：文昌月亮湾房价，1、房屋产权：二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定，有产权共有人的要一起进...

二手房出售条件是什么 海南文昌月亮湾房地产，海南月亮湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、房屋产权：海南二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定，有产权共有人的要一起进行月亮湾房产交易的，进行月亮湾房产交易是不可以的。

2、房屋情况：房屋没有自己居住而是出租他人的，需要告知承租的人出售房屋的情况，并按照租赁合同没有到期的规定进行赔偿，或是租赁期限到的时候在进行月亮湾房产交易，承租房屋的人有优先购海南买房屋的权利，承租的人放弃月亮湾购房的优先权之后，房屋的产权所有人可以卖与他人。

3、房屋土地：房屋的是交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方。当出现买方因种种原因不予时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

1、月亮湾房产出售，是需要签订合同的，一般合同签订后的三个工作日内，海南买房将首付款支付给卖方;并约定一个月亮湾房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，海南买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的月亮湾房产证;凭新的月亮湾房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，醉后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

2、个人月亮湾房产出售后，一般合同签订后的三个工作日内，海南买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、海南买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个月亮湾房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，海南买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的月亮湾房产证;凭新的月亮湾房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时，海南买房将尾款结清给卖方。

3、在海南买月亮湾房子的时候，对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个月亮湾房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的月亮湾房产证;银行凭新的月亮湾房产证，给卖方放款;凭新的月亮湾房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

月亮湾楼盘排行

1、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，项目地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。

2、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，生活配套有购物中心：第一市场、恒兴商业城、宝安商业城等。。

3、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司。

4、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，容积率1.4。

5、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，产权年限70年。

6、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边商场有广安大药堂1公里天成百佳汇超市500米亿嘉广场672米。

7、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），绿化率46.8%。

8、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，容积率1.3。

9、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，绿化率40%。

10、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），

月亮湾生纸潜力：月亮湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。