海南文昌新房秘籍：购买顶楼的房子要注意哪些问题？你知道吗？，

摘要：海南房子，文昌购房者在购文昌市买房屋的时候会对楼层进行选择，很多文昌购房者文昌市买房的时候会优先选择中间楼层，但是中间楼层的房屋价格往往会比较贵，这让刚需族来说可能会出现难以承担的情况，而相...

购买顶楼的房子要注意哪些问题？你知道吗？， 海南文昌市房产信息网，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

文昌购房者在购文昌买房屋的时候会对楼层进行选择，很多文昌购房者文昌买房的时候会优先选择中间楼层，但是中间楼层的房屋价格往往会比较贵，这让刚需族来说可能会出现难以承担的情况，而相对于顶楼或者底楼的海南房子，一般来说价格会稍微低一些，但是顶楼的海南房子一般不太受文昌购房者欢迎，那么购买顶楼的海南房子要注意哪些问题？

1、看顶楼结构和材料

对于想要购买顶楼海南房子的文昌购房者来说，在购文昌买房屋之前一定要向开发商索要顶楼的设计、施工材料，这样才能看出是否符合建筑标准，如果是现房的话，还可以根据外立面顶楼的一些标记线，目测房屋顶层隔热层的厚度。

2、注意顶楼的排水系统

如果文昌购房者打算购买顶楼的海南房子的话，那么就需要注意看看顶楼的排水系统，在看房的时候醉好能选择在雨后去看房或者在屋顶上泼水进行检测。然后经过一段时间后，回屋查看室内有无漏水渗水的痕迹，以此来判断房屋排水系统是否完善。

3、看水压是否足够

对于顶楼的住户来说，检查屋内的水压是否足够是非常有必要的，文昌购房者可以直接在房内打开水龙头查看水流量的大小，也可以通过询问小区住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都会比较真实。

4、必须具备消防设施

对于现在高层住户来说，在文昌买房的时候一定要注意查看消防设施，因为消防设施配置是至关重要的，如果一旦发生火灾的话，热气和火势一般都会上升，所以顶楼的住户一定不能忽视顶楼的消防设施。

5、注意阁楼的高度

现在很多开发商为了销售顶楼或者底楼的海南房子，会有赠送阁楼或者地下室的说法，但是根据国家的相关规定，高于2.2米的部分才会被击入建筑面积，因此在购文昌买房屋的时候文昌购房者要看看阁楼的高度，因为不是所有承诺的阁楼面积都是会纳入销售建筑面积的，也就是说文昌房产证上是没有相关面积证明的。

6、是否有额外付款

有些文昌购房者在购买顶楼的时候遇到过这样的一种情况，开发商要求购买顶楼海南房子的文昌购房者额外支付阁楼的费用，所以对于购买顶楼的文昌购房者来说，要注意看看是否有额外的付款，如果有的话要看额外付款部分是否划算。

以上就是关于购买顶楼的海南房子要注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助，文昌买房不是一件容易的事情，如果文昌购房者选择购买顶楼的海南房子的话，那么一定要注意看看以上这些问题是否会出现，如果该房屋都不存在以上这些问题的话，那么文昌购房者购买顶楼的海南房子也是一个不错的选择。

文昌买房优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。，文昌买房