海南楼盘分析——买了二楼带大平台房子好么，买带露台的房子后悔是什么原因，

摘要：高隆湾房产，现在低层的海南房子价格是比较贵的，所以很多人在高隆湾买海南房子的时候都会避开1楼和2楼的海南房子，开发商为了能够更好的卖出低层的房屋，通常情况下都会赠送给高隆湾购房者大平台，看到这里有...

买了二楼带大平台房子好么，买带露台的房子后悔是什么原因， 高隆湾二手房，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

现在低层的海南房子价格是比较贵的，所以很多人在海南买海南房子的时候都会避开1楼和2楼的海南房子，开发商为了能够更好的卖出低层的房屋，通常情况下都会赠送给高隆湾购房者大平台，看到这里有一些高隆湾购房者们可能会心动了，那么不妨看看买了二楼带大平台海南房子好么？买带露台的海南房子后悔是什么原因？

买了二楼带大平台海南房子好么？

买了二楼带大平台海南房子优点是增加使用面积以及平台可利用；缺点是楼上可能丢杂物以及改造难度大。

1、增加使用面积

海南房子带的平台一般都是没有算在产权证面积上面的，所以带的平台是很划算的，可以增加不少的使用面积，带平台的海南房子一般比其他楼层要贵一些，但是相比文昌高隆湾房价来说平台的费用还是很少的。

2、平台可利用

根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等，可以说用处是非常多，完全可以当做花园来使用。往往看到带平台的海南房子都是非常羡慕的。

3、楼上可能丢杂物

虽然现在大家的素质越来越好，但是并不能保证所以人都有这么好的素质，如果遇到上午丢杂物，不仅有危险，还很难打扫。醉重要的是不容易知道到底是哪户人丢的杂物。特别是楼栋较高的情况下，住的人又多，很难保证所有人素质都是好的。

4、改造难度大

因为带平台的海南房子下面一般是商铺，很有可能出现漏水的情况，如果防水做得不好，出现漏水就很麻烦了。为了以后平台的方便性，一般来说都需要给平台通水电，这样改造的难度也加大了，平台虽好，但是装修方面也需要不少的钱。

买带露台的海南房子后悔是什么原因？

1、露台的地面

做露台的地面有两种木地板可以选择：一种是防腐木地板，一种是塑木材料地板。防腐木地板就是在普通木地板的基础上经过了防腐处理后变得更耐用的木地板，而且它十分适用于户外；

塑木材料就是把塑料和木材的优点结合起来，做到既耐水防腐又有木地板的质感，而且它的使用寿命和外在美观都要强于防腐木地板，但相应的价格也更贵。

2、露台的排水

露台的排水功能是十分重要的！只有排水系统做好了，露台在下雨天才不会积水。一般在露台的四边角都要设置排水管道，但有的也在中间设置排水。如果在四个角排水，那么中间的高度就要比四周稍微高一点。

3、露台的家具

如果是要将露台打造成休闲区的，可以放置一些桌椅之类的小家具，但一定要记得选择抗腐蚀性好的材质！如果选择木质家具的话，可以涂上氟碳漆，以延长家具使用的寿命。

4、露台的安全

一般露台都是在顶楼，所以一定要做好围栏，特别是有小孩的家庭，坚固足够高的围栏是必须的选择。

上述即是有关于买了二楼带大平台海南房子好么以及买带露台的海南房子后悔是什么原因这个问题的详细介绍了，希望能够帮到有需要的你。二楼带大平台海南房子既有好处也有弊端，所以我们在海南买房之前一定要考虑清楚，不能接受缺点的话尽量不要买。

高隆湾养老楼盘推荐

1、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于心屿海，开发商是文昌大宝礁房地产开发有限公司。

2、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，物业费2.9元/平米/月。

3、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，容积率1.39。

4、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，周边餐饮有清澜海鲜市场 (30.3公里)内置中西餐厅 (100米)龙楼大排挡 (8.7公里)。

5、绿岛： 均价13000元/㎡，位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）。

6、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），

7、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，产权年限70年。

8、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于鲁能南洋美丽汇，开发商是暂无资料。

9、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，物业费1.50元/平米/月。

10、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，周边商场有新天地超市 (4.2公里)千百汇超市 (3.6公里)内置商业中心 (50米)。

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