购房意向金的猫腻是什么，买房交意向金有哪些好处，

摘要：海南文昌市购房，我们大家都知道，现在文昌市买海南房子一般情况下都需要给开发商或者中介缴纳一部分意向金，这部分意向金也就表明了自己有诚意购买这套海南房子，但是有许多海南购房者不明白意向金里面的猫腻...

购房意向金的猫腻是什么，买房交意向金有哪些好处， 海南文昌市房子，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

我们大家都知道，现在文昌市买文昌房子一般情况下都需要给开发商或者中介缴纳一部分意向金，这部分意向金也就表明了自己有诚意购买这套文昌房子，但是有许多海南购房者不明白意向金里面的猫腻，也不清楚文昌市买房交意向金的好处，那么下面我们说说海南购房意向金的猫腻是什么？文昌市买房交意向金有哪些好处？

海南购房意向金的猫腻是什么？

海南购房意向金也叫海南购房诚意金，海南购房诚信金，它不是定金也非订金，严格上它不是法律上的概念，一般来说是指海南购房者从是中介公司订购自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋卖方签收，若卖方签收后即转化为房屋买卖的定金的，款项多少并不确定。

文昌市买房交意向金有哪些好处？

1、意向金可以保证您的海南购房权益

如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、意向金是向房东表示您文昌市买房的诚意

一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。

3、谈价更容易

带着意向金去和房东谈条件或价钱，房东会更认真对待，文昌市房价会有意想不到收获。

4、付意向金是向房东证明您有这个实力

有了意向金，可以证明您是是真的要文昌市买房，而不是看着玩，这样谈的效果也会好一些。

5、占领先机主动权

一般来说，房东都会把文昌房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。

6、可以探明房东的价格底线

付意向金后，房东会以醉诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的醉低心理价位。

7、逼出文昌市房产中介100％的潜力

一般来说，文昌市房产经纪人每人手上都有几十上百个文昌市买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意文昌市买房者，不会在你身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的文昌房子。

8、借中介之手砍房东价格

不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们如果自己没有付意向金的客户，砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好；付了意向金，他们就会想各种办法达成成交。

上述便是小编给大家整理的关于海南购房意向金的猫腻是什么以及文昌市买房交意向金有哪些好处的相关知识了，希望能够对大家有所帮助，在海南购房之前，我们缴纳意向金的时候，一定要看清其中的猫腻，当然文昌市买房如果缴纳了意向金也是有一定好处的。

海南楼盘。。。海南文昌买房优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。