摘要:海南文昌月亮湾买房,楼盘开盘价主要是按照开发商的建设成本、市场价、综合成本以及利润来定。开盘价通常为了达到短期内的大批量销售,价格会定在低于平时销售价上。此外,开发商可能还会有配合...
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楼盘开盘价是怎么确定的 海南月亮湾房产信息网,越来越多内地人来海南月亮湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
楼盘开盘价主要是按照开发商的建设成本、市场价、综合成本以及利润来定。开盘价通常为了达到短期内的大批量销售,价格会定在低于平时销售价上。此外,开发商可能还会有配合一些销售活动,比如:会员卡、认筹抵现等,若是计划在开盘其间文昌月亮湾买房,还是比较划算的。
开盘文昌月亮湾买房注意事项1、对开盘房源了如指掌,并制定多种预案。在开盘之前,肯定能确定开哪几幢楼,有哪些户型。针对这些信息,再根据自己的预算和需求,确定选择哪些房源。有三种左右的预案,毕竟房源有限,开盘当天情况千变万化。
2、对该项目有足够的了解和认可。只有基于这个前提,确定想文昌月亮湾买房,才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹,完全没这个必要来受这份罪。
3、确定心理价位。价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。
4、清楚了解开盘流程,不被氛围左右。开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力憔悴的差不多了,千万不要被紧张的场面感染,选不到自己心仪的就不要买,千万不要出现“没时间多想,先选了再说”这样的情况,宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区,也不要为了一时的冲动下定。
5、带好计算器。开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据,不利于销售的数据,不会出现。比如100W以下的低总价房,一般只会有总价,不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价,显示这套文昌月亮湾房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价,这个数据没有任何意义。就看真实总价,并计算出单价。如果单价超出你的预期,那就千万不要下单。
月亮湾养老楼盘推荐
1、海拓澜湾: 均价18000元/㎡,海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,生活配套有便民超市,大型农贸市场。
2、文华园: 均价5725元/㎡,文华园位于文华园位于文昌市文城,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、文航花园: 均价5600 元/㎡,文航花园位于文昌市文航中路88号,医院配套有医院配套:市人民医院、妇幼保健院等。;
4、心屿海: 均价10800元/㎡,心屿海位于文昌市会文镇冯家湾,产权年限67年。
5、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区,楼盘特点,和威月光海岸小区内功能划分清晰明了,合理紧凑,让每栋建筑都有良好的朝向,丰富的景观资源,尽量满足各种类型层次的旅游消费人群。。
6、夏湾拿: 均价7400元/㎡,夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市),楼盘卖点,游泳池、凉亭、休闲会所等。
7、美林逸苑: 均价6000元/㎡,美林逸苑位于文昌市文清大道,物业费1.00元/平米/月。
8、阳光东海岸: 均价5833元/㎡,楼盘地址:航天城文昌市旅游度假区高隆湾。
9、绿岛: 均价13000元/㎡,绿岛位于绿岛,开发商是文昌市文琼兴发贸易有限公司。
10、鲁能南洋美丽汇: 均价价格待定元/㎡,鲁能南洋美丽汇位于鲁能南洋美丽汇,开发商是暂无资料。
月亮湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来月亮湾在二手房市场的表现极佳。
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