文昌市130平米算大房子吗？内行人终于说出答案了！，

摘要：文昌市房地产，“我想要有一个家，一个不需要多大的地方……”，说到文昌市买房，我们首先考虑的往往是文昌市房子面积的大小之后，才是设施配套...

130平米算大房子吗？内行人终于说出答案了！， 文昌市房地产，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

“我想要有一个家，一个不需要多大的地方……”，说到文昌买房，我们首先考虑的往往是文昌房子面积的大小之后，才是设施配套、地理位置等一些客观问题，因为很多人文昌买房都是用来自住的，足够容纳下家庭成员的文昌房子面积才是文昌买房醉实际的需求。但是，多大的文昌房子才算是大文昌房子呢？130平米算大文昌房子吗？内行人终于说出答案，你可能想不到。

一、130平米算大文昌房子吗？

相信经常看房的人都知道，户型按面积来分类，也是分大户型、中户型和小户型。一般来说，大户型是指一百平方以上面积的户型，中户型是指七十至一百平方左右面积的户型，而小户型则是指五六十平米及以下面积的户型，由此可见，130平米的文昌房子算大户型的文昌房子了。

二、买多少平的文昌房子比较吃香呢？

从市场行情来看，一般80至90平方米左右的文昌房子是吃香，它为什么这么受欢迎呢？其实有3个原因。

1、价钱低

由于楼市调控，现在文昌买房的大多都是刚需性文昌购房者，对于刚需文昌购房者来说，文昌房子的价钱一定是这类人群首选的标准，其次，从面积上来讲，80至90平米左右的文昌房子不算太小也不是很大，一家人居住相对来说也比较舒适，可以满足生活上的所有需求。

2、转卖海南二手房或者出租更容易

有些文昌购房者在文昌买房的时候可能会想的比较长远一些，会考虑到资产理财的可能，出于这种考虑，他们往往会更乐意购买80至90平米的文昌房子，因为无论将来是转卖还是出租都很容易获取盈利。

为了谋取更好的未来，目前很多年轻人都在外工作，如果这些年轻人要文昌买房的话，相信他们一定不会选择太大户型的文昌房子，原因有二，一来这类型文昌房子的价格略贵，二来太贵的文昌房子会他们带来经济上的压力，从这二点来看，大多文昌购房者都会选择购买或者租面积相对小一点的户型。

当然，楼市市场上，100平米左右的文昌房子也是很受欢迎的，转手的话也相对容易，因为文昌买房者除了单身刚需，还有不少是一家三口的刚需，所以很多业主会考虑100平米左右的户型。

3.、文昌房子契税更低

文昌房子的价格并非等于文昌买房醉终要付的价格，文昌购房者还需要付各种税费、物业费和其他费用等等，其中，文昌买房之后需要交文昌房子的契税是一笔不少的费用。一般来说，文昌房子的面积越大，那么所需要交的契税自然也高，相应的，如果户型越小后期交的契税就会越低，看到这一点，相信大家会明白为什么80至92平的文昌房子比较划算了吧。

对于文昌买房经验少的文昌购房者来说，文昌房子面积大小的概念还是模糊，不知道130平米是否算大文昌房子了，其实，130平米的文昌房子已经很大了，算大文昌房子了，完全满足一家三口甚至一家四口的需求了，不过，与大文昌房子面积成正比的是，大文昌房子的价格往往也会偏高，希望各位文昌购房者量力而消费。

文昌市买房优势：文昌买房，月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。