高隆湾新房契税2021年涨了吗

摘要：文昌高隆湾房价，新房契税2021年没涨。根据税收法定原则，《中华人民共和国契税法》代替了之前的《中华人民共和国契税暂行条例》，但内在的规定内容基本没变。根据契税法规定，契税税率...

新房契税2021年涨了吗 高隆湾房子，高隆湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些高隆湾买房细节都需要注意！

海南新房契税2021年没涨。根据税收法定原则，《中华人民共和国契税法》代替了之前的《中华人民共和国契税暂行条例》，但内在的规定内容基本没变。根据契税法规定，契税税率为3%至5%，与原来暂行条例的规定是一样的。

另外根据规定，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

所以地方高隆湾买房契税有优惠的，仍是按优惠政策执行的。

1、家庭首套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%;

2、家庭二套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%;

3、家庭三套房及以上不论面积契税为3%。

以上契税标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，是不看面积和几套房的，统一都是3%，也有部分城市为4%。

现在我国大部分城市的契税收费标准是相同的，北上广深的契税标准不同，还有改变的长沙二套房契税也不同，所以如果看到契税标准和当地有所不同不用惊讶，直接去当地房管局了解即可。

海南新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在高隆湾买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。其实交契税一般是在办理产权证之前才交的，所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的，在等办理产权证的时候再交给房管局，所以这部分钱也不是个小数目，利息也不少了。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。，高隆湾房价。