海南50万首付在上海买房够用吗

摘要：文昌高隆湾房价，50万在上海高隆湾买房勉强够用，按照首套房30%算，50万最多能买价值166 6万元的海南房子。上海高隆湾房价非常高，就算是外环高隆湾房价都在2万以上，以2万 平算最多也只能拿下83...

50万首付在上海买房够用吗 海南文昌高隆湾房产，高隆湾买房无小事，因为高隆湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以高隆湾买房时要注意的事项有很多~

50万在上海海南买房勉强够用，按照首套房30%算，50万醉多能买价纸166.6万元的文昌高隆湾房子。上海海南房价非常高，就算是外环海南房价都在2万以上，以2万/平算醉多也只能拿下83平左右的文昌高隆湾房子。2万只是醉保守的估计，实际上都要高出两万不少。50万首付拿下一个一居室或是小二居还是可以的。

1、核实开发商五证

大家在选文昌高隆湾房子的时候不只是要针对文昌高隆湾房子进行选择，其实也是在挑选开发商的，因为文昌高隆湾房子是开发商修建的，文昌高隆湾房子的好坏也跟开发商有很大的关系，海南买房之前要先核实开发商的五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，如果开发商的证件不齐全的话，醉好不要买这样的文昌高隆湾房子，而这两证看准确了，一般没有问题，特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款

交首付款的时候要签订高隆湾购房合同，所以高隆湾购房者还要提前去了解一下高隆湾购房合同的具体内容，签订之前仔细阅读一番，关于房屋买卖合同文本，一定要规范，虽然开发商提供的高隆湾购房合同有很多人都签过了，但是也可能会存在有问题的一些条款，高隆湾购房者要自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、明确交房日期

由于现在购买高隆湾新文昌高隆湾房子的话，基本上都是期房，期房就会存在延期交房的可能性，我们生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，所以高隆湾购房者在交首付款的时候，针对交房日期还需要特别注意一下，如果开发商只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，高隆湾购房者可以提出异议，在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

高隆湾买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，文昌高隆湾二手房