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【海南文昌市楼盘】毛坯房验收注意事项

编辑:臻房小费日期:2021-01-29 10:10:19 浏览量(

摘要:海南文昌市楼盘,1、走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。2、注意检...

毛坯房验收注意事项 海南文昌市楼盘,文昌买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

毛坯房验收注意事项

1、走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。

2、注意检查门窗、阳台有无开裂现象,门窗主要检查灵活度。

3、注意检查水电煤气通畅情况。水电煤气是否能正常使用是检查的要点,开水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。

4、要注意检查地面有无空壳、开裂情况。地面如有开裂空壳的现象是很严重的,对于后期的装修带来的麻烦可想而知,很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。

5、毛坯房验房应检查水路通畅检查。水路是否通畅这关乎与家中的基本生活,检查时对于面盆、浴缸、水槽、下水管的地方都要灌水,地漏也是一样的,从听声到表面无积水才能确认。

6、核对合同上有的设施进行验收。对照合同上应有的设施仔细检查,各种品牌以及数量是否相符。

7、毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等。

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毛坯房验收顺序

1、先看外部

检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部

逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻

进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

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