文昌高隆湾房产|文昌高隆湾房子没备案是什么意思

摘要：高隆湾房产，高隆湾房子没备案则是网上签约成功后，开发商还没有进行备案程序操作。备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的...

文昌高隆湾房子没备案是什么意思 海南高隆湾房子，高隆湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

高隆湾房子没备案则是网上签约成功后，开发商还没有进行备案程序操作。备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。

1、区分定金与定金：海南购房者在进行海南购房合同备案之前就是签订海南购房合同的时候，通常都会涉及到海南购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己海南买房的意愿，如果醉终不想海南买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。

2、注意违约事项约定：海南房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，如果事情比较小还好，如果避免麻烦的话，就会产生纠纷了，那么海南购房合同中关于违约事项的约定就非常重要了。海南购房者在签署海南购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的，另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

3、注意办理流程：由于大多数的海南购房者对于合同备案都不是很了解，就更不清楚海南购房合同备案手续的办理流程了，通常情况下，住户签订完海南购房合同之后，开发商就会把全部海南购房合同集中起来上交给文昌高隆湾房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾 景点评级：AAAA ，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。，海南房产信息网。