摘要:海南文昌市楼盘,提前多久没有明确的时间规定或参考,买期房最大的特点就是交房时间的不确定性,合同里的交房时间是开发商根据施工进度给出的最慢预算,开发正常的项目提前一到两个月交房就...
期房一般比合同提前多久交房 文昌房产信息网,海南岛文昌的房子都是无价的,文昌的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
提前多久没有明确的时间规定或参考,买期房醉大的特点就是交房时间的不确定性,合同里的交房时间是开发商根据施工进度给出的醉慢预算,开发正常的项目提前一到两个月交房就比较不错了。但是不是所有项目都能提前交房,延期交房和烂尾的项目也不少见。
交房的时候要交哪些费用1、住房维修基金
对于购买文昌新房的海南购房者来说,在文昌市买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的,住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2、物管费
物业管理费在海南购房者收房的时候就需要开始缴纳了,有些海南购房者收房后并没有及时入住,他们以为不入住就可以不缴纳物业费,其实这是错误的。业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
3、面积测绘费
海南购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘,因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积,图测面积是指文昌市房子没盖好之前,需要把设计的面积去登记备案文昌市房子的面积,等文昌市房子盖好后,必须要把实际面积去相关部门备案,两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是,谁委托、谁收费。
4、其他各种收费
除此之外,期房的海南购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等,有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。
海南文昌楼盘卖点:清澜是文昌市的新城区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。,海南文昌市房子。
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海南房产咨询师