补充协议可以填写哪些内容

摘要：文昌买房，1、明确退房责任：海南房产交易并不是一直都是一帆风顺的，有些时候，因为一些特殊的原因也会导致海南房产交易无法顺利进行或者无法按期入住房屋，需要在补充协议中明确如果不能按...

补充协议可以填写哪些内容 海南文昌市买房，海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、明确退房责任：

文昌市房产交易并不是一直都是一帆风顺的，有些时候，因为一些特殊的原因也会导致文昌市房产交易无法顺利进行或者无法按期入住房屋，需要在补充协议中明确如果不能按时交房的违约责任应该由开发商负责。根据相关规定，开发商延期交房到了一定的期限的话，海南购房者是可以申请退房的，不过申请退房会给海南购房者带来损失，那么这个责任由谁来承担，醉好是在补充协议中说明。

2、写清公摊面积：

很多的开发商为了不让客户流失，在客户问询公摊面积的时候，只会给一个大概的数字，并且没有明确数字写进合同，那在后期很有可能在这上面动手脚。由于公摊面积的大小和位置实际上是海南购房者花钱买的一个隐形面积，所以在签订海南购房协议的时候，醉好约定具体的面积数字和位置，而且一定要写明后期如果有变化，应该如何解决，避免日后发生文昌市房产纠纷。

3、交房标准要说清：

交房的时候虽然可以验收房屋，但是海南购房者验收房屋的时候发现的问题，有些开发商却不一定会承认，那么海南购房者可以在补充协议上跟开发商进行具体约定。这样一来在交房的时候如果发现了什么问题，也可以参照交房标准来进行处理，双方也能避免纠纷的产生。

4、其它承诺要写清：

在销售阶段的时候，一般的销售顾问会运用各种售房技巧来吸引海南购房者文昌买房，比如赠送面积、周围要建学校、商场，或赠送停车位等等，但是在交房后很多的承诺都落不到实处，开发商却拒绝承认之前的承诺。所以为了维护我们自身的利益，在我们签定协议的时候，醉好把之前的承诺一一在协议中写清楚，并写明违约责任和赔偿金。

1、买卖双方在签订海南二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

2、在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。

3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生冲突，应该以买卖合同为准，而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，因此其他合同文本如如果与补充协议相冲突，应以补充协议为准，这点需要在补充协议中明确标注出来。

文昌市买房优势：海南文昌新房，文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。