文昌市按揭中的房子可以卖吗

摘要：海南文昌买房，首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的文昌市房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以海南房产证为准的。还未结清贷款的文昌市房子，若已经取得了海南房产证，可...

按揭中的房子可以卖吗 文昌房地产，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的文昌房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为海南二手房交易是以文昌房产证为准的。还未结清贷款的文昌房子，若已经取得了文昌房产证，可以通过三种方式转让。

1、用买方的首付款缴清剩余贷款

原房主在出售海南二手房的时候，可以和买家先商量亲属让买家先支付首付款，然后用买家支付的首付款来缴纳剩余房贷，但是要注意的是，这种模式只适用于圆方组，贷款额度比较低或者原房主已经归纳了大部分贷款的情况，所剩贷款数目不大，那么远方足球可以利用海南购房者的首付款来把剩余的贷款还清，然后撤销房屋抵押登记进行下一步交易。

2、让买方偿还剩余贷款

在海南二手房交易的过程中，对于正在还贷中的海南二手房，醉常见的处理方式就是办理转按揭转按揭的方式，一般来说是需要经过贷款银行同意的，由买家继续偿还卖家未还清的贷款，但是转按揭的办理手续比较复杂，有些贷款银行是不支持这种方式的，因为对于银行来说存在很多风险。

3、通过其他贷款来缴清剩余房贷

如果以上两种方法仍不能帮助买卖双方解决问题的话，那个买家就可以通过银行的其他贷款方式来获得贷款，但是一般来说向银行申请贷款都是需要抵押物的，如果卖家有其他文昌房产或者其他比较纸钱的东西的话，可以以此向银行申请贷款，用这笔贷款来还清剩余的房贷。然后在房屋交易成功之后，买家支付的房款再用买家所支付的房款来偿还这次的抵押贷款。

文昌市买房优势：海南文昌房产，外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。