海南房贷断供首付可以拿回来吗

摘要：月亮湾购房，房贷断供首付不可以拿回来。因为房贷断供之后，借贷人需要支付逾期的罚金和违约金，而长期不还的话，银行会将借贷人的房屋进行冻结或者是拍卖，所以首付款是不可能拿回来的...

房贷断供首付可以拿回来吗 月亮湾新房，月亮湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

房贷断供首付不可以拿回来。因为房贷断供之后，借贷人需要支付逾期的罚金和违约金，而长期不还的话，银行会将借贷人的房屋进行冻结或者是拍卖，所以首付款是不可能拿回来的。

1、拉入征信黑名单

如果是第一个月出现逾期还贷，银行就会通知月亮湾买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，可能就是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。

2、影响声誉

如果月亮湾买房人连续两个月还是出现逾期还贷的情况的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨，这样邻居同事就会都知道你欠债不还，间接影响个人的声誉。

3、被拍卖

从断供那天计算起，如果连续三个月月亮湾买房人都无法还贷，那么银行就会给予月亮湾买房人发函。此时，也标志着处置月亮湾买房人的海南房产已经进入了司法程序，接下来海南房产将被拍卖。

4、房没了还欠一屁股债

其实，文昌月亮湾房子被拍卖还不算是醉惨的。房贷人积欠银行的钱，包括、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。

所以，如果说资不抵债，月亮湾买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。对于醉后一笔本金，银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用贷款，分几年期限慢慢还。

5、文昌月亮湾房子拍卖不出去以物抵债

你一定会想，这样好，省了不少事，直接把文昌月亮湾房子给银行，也别再算什么违约金了。真实的情况是，你还得支付过户费用和管理成本，为什么?因为银行要的是钱不是文昌月亮湾房子啊。

月亮湾买房优势：月亮湾很美，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸...，文昌月亮湾房子