lpr利率转换后房贷月供会少吗

摘要：海南月亮湾新房，lpr利率转换后房贷月供会少。如果房贷用户将贷款利率转换为“LPR+加点”利率，那么我们的房贷利率就不在与央行基准利率挂钩，而是与LPR挂钩，LPR是指贷款市场...

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lpr利率转换后房贷月供会少。如果房贷用户将贷款利率转换为“LPR+加点”利率，那么我们的房贷利率就不在与央行基准利率挂钩，而是与LPR挂钩，LPR是指贷款市场报价利率，这个利率并不是固定不变的，央行每月20日就会公布醉新的LPR利率，LPR利率如果下降，那么房贷利率就会下降，因此房贷月供就减少了。

lpr与等额本金等额本息是没有关系的，从概念上来讲就是遵从市场规则，按照LPR+加点模式这种浮动利率来作为贷款利率，可能比之前固定利率还的多，也有可能还的少。

而等额本息、等额本金都是一种还款方式，另外还有先息后本、一次性还本付息等等，具体看用户申请时的选择以及贷款产品支持哪种方式。

下面举个例子让大家看清楚差别，假如用户之前的商贷利率是5.15%，借款金额是70万，分了30年还，那么按照等额本息的还款方式，那么需要支付的总利息是675986.09元;按照等额本金的还款方式，总支付利息是542252.08元。

而5年期以上醉新LPR利率是4.65%，加点数纸为20BPs，那么LPR的商贷利率就是4.85%，那么在上述条件下，等额本息还款总利息是629783.41元;等额本金还款总利息则是510664.58元。

以上就是希财君关于“lpr与等额本金等额本息有关吗”的回答。总的来说，不管是从概念上面讲还是从计算案例来看，都可以得知两者是没有关系的，一个代表的是贷款利率;一个是还款方式。

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