月亮湾买房——婚后海南买房可以一个人贷款吗

摘要：月亮湾养老，可以。婚后可以一个人贷款海南买房，只是婚后一个人贷款海南买房的时候，若夫妻双方没有明确约定，即便月亮湾房产证上只写了其中一人的名字，月亮湾房子也会被视为夫妻共同财产。所以想要婚后一...

婚后海南买房可以一个人贷款吗 月亮湾房子，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

可以。婚后可以一个人贷款月亮湾买房，只是婚后一个人贷款月亮湾买房的时候，若夫妻双方没有明确约定，即便海南房产证上只写了其中一人的名字，月亮湾房子也会被视为夫妻共同财产。所以想要婚后一个人贷款月亮湾买房，且月亮湾房子只属于个人私有财产的话，就需要进行产权划分，月亮湾买房的过程就会比较复杂。

在夫妻婚姻存续期间所购买的月亮湾房子，但夫妻双方没有明确约定的话，海南房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款月亮湾买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同海南房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。

这样一来婚后想要自己贷款月亮湾买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如良好的个人信用记录。

2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

月亮湾优质楼盘推荐

1、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司。

2、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，

3、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，绿化率38.5%。

4、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，位于文昌清澜开发区新港路8号。

5、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，周边餐饮有沙县小吃 (822米)紫气东来食府 (3.2公里)白金海岸海鲜街 (3.2公里)重庆火锅 (2.1公里)。

6、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。

7、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

8、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，

9、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司。

10、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾。

月亮湾休闲度假：月亮湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。