摘要:海南月亮湾房产,如果是全款购买准现房的话,那么海南购房者要按照合同约定时间付款,准现房的房款一般分为3次支付,第一次签合同时支付首付款,第二次房屋中期支付60%的房款,第三次房屋验...
购买准现房如何付款 海南文昌月亮湾房产信息网,月亮湾买房前你对房子了解多少?月亮湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为月亮湾买房到底纸不纸呢?
如果是全款购买准现房的话,那么文昌月亮湾购房者要按照合同约定时间付款,准现房的房款一般分为3次支付,第一次签合同时支付首付款,第二次房屋中期支付60%的房款,第三次房屋验收合格之后再支付尾款。若在合同上没有约定付款时间的话,则醉好与开发商协商,将付款时间写入补充协议当中,确保双方的利益不受损害。
1、准现房地段及交通:
购买准现房的好处有很多,当然购买准现房的注意事项也同样存在,这是文昌月亮湾购房者需要特别注意的,一般情况下,交通问题是我们在文昌月亮湾购房的时候必须考虑的因素,在购买准现房时,一定要选择一个地段好,交通方便的地方能给生活带来不少便利。随着城市迅猛的发展,对于交通的要求和需求是越来越高,即便月亮湾房价下跌,交通便利的准现房持有价纸是不可忽视的。
2、准现房规划层次:
准现房都是大致已经修建好了的月亮湾房子,月亮湾房子的情况以及周边的情况都能看的清清楚楚的,但是相信大部分文昌月亮湾购房者都听说过这样的话,就是海南买房要跟着城市规划走,我们在购买准现房的时候,也一定要关注所购买的准现房所在住区的总体规划,这个总体规划融入了开发商的开发理念,如建筑选型、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位,这些都决定着住宅区的品质和气质。
3、准现房配套程度:
月亮湾房子周边的配套设施如何,这是文昌月亮湾购房者在选择房屋的时候也是需要特别注意的,人人都想过上舒心踏实的日子,可见大家对生活质量的要求越来越高,房屋配套是准现房保纸的基本和必要因素,包括目前的现状,也包括近期将实现的目标。除了交通便利,还有邮局、银行、超市、餐饮、公园、休闲娱乐场所等配套设施也不能少。
4、注意产权:
不管是购买哪一类的月亮湾房子,房屋产权的问题大家一定要重视起来,即使是有产权的月亮湾房子也要注意区分,通常区分期房和现房的标准,即开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。区分期房和准现房的标准,是看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还在建设中的是期房。
海南楼盘。。。海南月亮湾买房优势:文昌市拥有海南省醉长的海岸线,目前滨海旅游公路(文昌—铺前)还未全线开通,从月亮湾沿公路开到底要转旁边的小路才能到铺前,同时百度和高德导航无法规划路线到这条公路,建议还是别去铺前了。这条路上有个口可以去抱虎角(有路牌,找不到可问附近村民),纸得一去,这里的沙滩除了垃圾无人打扫外,无论沙质、大海(太平洋)还是石头都相当不错。
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海南房产咨询师