贷款文昌市房子能抵押贷款吗

摘要：文昌市房价，贷款海南房子能抵押贷款，因为现在还是有大部分的银行可以再次贷款的，不过在申请之前最好先询问下，毕竟还是有少部分的银行会拒贷。再次申请贷款时必须要满足一年首次贷款的时...

贷款文昌市房子能抵押贷款吗 文昌市房价，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

贷款文昌房子能抵押贷款，因为现在还是有大部分的银行可以再次贷款的，不过在申请之前醉好先询问下，毕竟还是有少部分的银行会拒贷。再次申请贷款时必须要满足一年首次贷款的时间，期间不能逾期，借贷人不能超过65周岁，还要有经济能力等。

1、文昌房产的评估价纸：文昌房产的价纸当然是醉重要的，不过银行看中的事评估价纸，按照文昌房产的地段，配套设施，装修程度，面积，地价进行综合评估，给出评估价纸，银行以评估价纸为准，按照一定比例确定贷款金额。所以评估价纸并不代表市场价纸。

2、发放贷款金额：根据借款人的资金用途，银行会把资金打在收款人处。所以如果是办装修贷款，贷款金额就会发给装修公司。因此贷款金额并不完全会发放给借款人账户。

3、发放贷款的评估：需要注意的是，在借款人通过贷款审核后，不过要在收到他项权利证后才会在3个工作日发放贷款。

4、银行的其他规定：根据银行规定，位于拆迁范围的文昌房产，小产权房，未满5年的经济适用房是不能办理文昌房产抵押贷款的。所以在办理贷款的时候，需要确定文昌房产的用途和性质。

文昌市买房优势：文昌市楼盘，文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。