海南建行房屋贷款条件有哪些

摘要：文昌高隆湾新房，1、贷款申请人是否有还贷能力：银行对于贷款申请人首要的条件审核，就是看申请人是否有稳定的收入来源，它可以通过对贷款申请人工资收入明细，近6个月的工资流水进行审核...

建行房屋贷款条件有哪些 文昌高隆湾房价，高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、贷款申请人是否有还贷能力：银行对于贷款申请人首要的条件审核，就是看申请人是否有稳定的收入来源，它可以通过对贷款申请人工资收入明细，近6个月的工资流水进行审核，满足条件的申请人才有进一步的贷款申请资格。

2、贷款申请人的年龄：借款人实际年龄(周岁)与贷款年限之和，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。

3、贷款申请人的担保和抵押：贷款申请人向银行申请贷款，除了房屋贷款以外，其它的都需要抵押和担保，就是需要等纸抵押物品和担保人的承诺，同时满足其它条件，才能进行贷款申请。

4、个人信用无不良记录：贷款申请人如果在建行有不良的信用记录或者在人行的征信系统里有不良的信用记录，贷款申请会变得非常困难或者几乎不可能。对于信用良好的人，满足了以上的申请条件之后就能顺利通过了。

1、查询高隆湾购房资格：在办理贷款手续之前，高隆湾购房者应该先了解一下自己是否符合当地的高隆湾购房政策，现在很多大城市都有高隆湾买房XG的政策，并不是谁都可以在当地高隆湾买海南房子的。XG政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被XG，但还是要具体咨询一下。

2、确定高隆湾购房目标：高隆湾购房者在确定自己符合当地的高隆湾购房资格之后，就可以开始看房选房了，选海南房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在高隆湾买房之前，应该都有想过要买什么样的海南房子，包括海南房子大小，什么地段的海南房子等，这样才能有助于自己提前做好高隆湾购房计划。

3、做好贷款准备：高隆湾购房者选定了海南房子之后，就可以开始做贷款准备了，首先是要准备好贷款的相关资料，一般需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看海南房子的时候如果遇到了符合自己心意的海南房子，一般都是需要缴纳高隆湾购房定金的。交了高隆湾购房定金一段时间之后，还需要交先交首付款，然后再申请贷款。

4、交首付签合同：高隆湾购房这在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签高隆湾购房合同的问题，高隆湾购房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在签高隆湾购房合同的时候一定要注意看合同里面的内容。高隆湾购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

5、办理贷款手续：跟海南房子有关的手续办理得差不多了，高隆湾购房者就要开始办理贷款申请的手续了，高隆湾购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你，期间需要签订贷款合同，合同中的内容，高隆湾购房者也要注意看一下。另外按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，高隆湾购房者可以根据自己的具体情况来选择。

6、等待房屋交接：提交贷款申请之后，一般一个月左右银行就会房贷，之后高隆湾购房者只需要按照高隆湾购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以了。高隆湾购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

海南高隆湾楼盘卖点：椰风海韵的景色也挺优美的，部分椰树的扭动身姿尤其漂亮！充满了热带风情，游人却很少，宁静、闲适。时纸正午，俺顶着烈日撑伞惬意地踏沙观海。，海南文昌高隆湾房价。