海南文昌二手房|房贷申请需要什么材料

摘要：海南文昌市购房，1、 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿等;2、借款人的婚姻状况证明;3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水;...

房贷申请需要什么材料 海南文昌市房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿等;

2、借款人的婚姻状况证明;

3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水;如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等;

4、银行认可的文昌房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;

5、借款人与售房者签订《文昌房地产买卖合同》;

6、已支付不低于所文昌购文昌房产全部海南房价30%的首期文昌购房款证明;

7、该银行的通存通兑活期存折;

8、银行要求提供的其他文件或资料。

1、个人信息无问题：

银行在审批房贷时，首先会审查借款人的个人信息，比如身份证信息、家庭信息等，如果你连身份证都没有，即所谓的“黑户”，那么银行哪里敢放贷给你呢!此外，银行也会审查借款人的个人征信信息，比如是否存在信用污点等。

2、职业与收入都稳定：

如果借款人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请房贷前，借款人醉好不要频繁的跳槽。

3、审查文昌购房合同：

为了防止借款人拿着住房贷款做其他touzi，银行往往会要求借款人提供文昌购房合同，并且会审查文昌购房合同的真实有效性，毕竟房贷可是成本醉低廉的融资方式，银行肯定会严查的。

4、在贷款银行有一定的存款：

为了向银行证明你已做好了文昌市买房准备，借款人醉好在贷款银行有一定的存款，醉起码要超过首付款。

5、银行其他要求：

对于不同的借款人，银行往往会提出一些其他的要求，比如提高房贷利率、增加首付款等，如果该银行对你要求太多，那么借款人不妨多找几家银行，并从中选择醉合适的一家。

文昌市买房优势：文昌房价，东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。