文昌月亮湾房屋抵押贷款可以吗

摘要：海南月亮湾购房，房屋是可以申请抵押贷款的，因为房屋是固定资产，还有升值空间，银行也是特别喜欢不动产，而且不仅放贷款快，而且贷款金额也多，不过银行也不是所有的月亮湾房产都能抵押的，必须...

房屋抵押贷款可以吗 海南文昌月亮湾购房，月亮湾独居特色的民族风情。也正是由于海南月亮湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。

房屋是可以申请抵押贷款的，因为房屋是固定资产，还有生纸空间，银行也是特别喜欢不动产，而且不仅放贷款快，而且贷款金额也多，不过银行也不是所有的文昌月亮湾房产都能抵押的，必须要有文昌月亮湾房产证，而且产权要清晰，借款人是满18岁还款期间不能超过65岁的自然人，具有稳定工作和收入，有较强的还款能力等。

1、选择贷款机构：首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行，不仅安全可靠，还贷款利率低。

2、提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，海南购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押文昌月亮湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待审核：海南购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没海南购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、文昌月亮湾房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。

5、签贷款海南购房合：抵押贷款的额度确定好了，海南购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记：由于海南购房者利用的是文昌月亮湾房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，海南购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷款合同签完了，文昌月亮湾房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

月亮湾买房优势：雅居乐的月亮湾，这里有淡水可以洗手洗脚，有厕所。可以尽情玩，但是这边海浪很大。千万不要以为自己车技好，把车开进沙滩，这边的沙滩很软。有辆车开进来，陷进沙滩里，半天都没有办法营救出来，我离开的时候他们都还没有搞定。，月亮湾购房