文昌高隆湾143和144房子交的税一样吗

摘要：海南文昌高隆湾房产，143和144海南房子交的税是一样的，140平方米以上按文昌高隆湾房价3%缴纳。不管是143平还是144平，所缴纳的契税都按照文昌高隆湾房价的3%收取。营业税、土地增值税、所得税、印花...

143和144房子交的税一样吗 海南买房，高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

143和144文昌高隆湾房子交的税是一样的，140平方米以上按高隆湾房价3%缴纳。不管是143平还是144平，所缴纳的契税都按照高隆湾房价的3%收取。营业税、土地增纸税、所得税、印花税、文昌高隆湾房产税等都是按照相同的比例缴纳。

1、目前，契税实行3%～5%的幅度税率。实行契税幅度税率是考虑到现在中国经济发展的不平衡，以及现在各地经济差别较大的实际情况。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契税幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

2、但是首套房契税还是有一定减免优惠政策的，如果你真的想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购买首套房本人提出申请，凭借文昌高隆湾购房合同和身份证件，到所文昌高隆湾购房屋所在地的区县文昌高隆湾房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次文昌高隆湾购房证明。

3、契税：成交额×1—3%若买方是首次文昌高隆湾购房(包含夫妻双方)文昌高隆湾购房面积小于90㎡契税=成交额×1%文昌高隆湾购房面积是在90㎡至144㎡之间契税=成交额×1.5%文昌高隆湾购房面积是在144㎡以上(包括144㎡)契税=成交额×3%。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：

1、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价纸，对产权承受人征收一次性契税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

2、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率征收。

文昌高隆湾买房优势：高隆湾购房，高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带