成都买房怎么绕过限购

摘要：海南月亮湾楼盘，1、目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。同时随着成都建设的加快，原本大家印...

成都买房怎么绕过XG 海南文昌月亮湾房产网，海南岛月亮湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、目前成都XG区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到XG政策的影响。同时随着成都建设的加快，原本大家印象中偏远的三圈层也逐渐变得不是那么遥远了。对于无法取得文昌月亮湾购房资格的朋友而言，选择这些商业区域的楼盘，或许就是折中的办法。

2、商业产权的文昌月亮湾房子都是商业商业的，其他文昌月亮湾房子都限贷。商业商业的文昌月亮湾房子是不列在购月亮湾买文昌月亮湾房子的名额里的，因为商业商业的文昌月亮湾房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地。

1、评估文昌月亮湾购房能力：虽文昌月亮湾购房者在月亮湾买房之前首先需要评估自己的文昌月亮湾购房能力，如今很多城市都实行了XG限贷的政策，但是不同的城市有着不同的文昌月亮湾购房政策，因此在文昌月亮湾购房前需要考虑自身的文昌月亮湾购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域月亮湾买房。

2、看房选房：很多文昌月亮湾购房者月亮湾买房都是为了自己住的，不管是购买月亮湾新房还是月亮湾二手房，大家都习惯在网上先查询房源信息，但是网上所看到的信息只是一部分，实地看房不能忽略，文昌月亮湾购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率、户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。

3、缴纳定金或订金：文昌月亮湾购房者看中一套文昌月亮湾房子之后，销售人员会要求文昌月亮湾购房者缴纳一部分的定金或者订金来预约。如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。

4、签订文昌月亮湾购房合同：缴纳定金之后，文昌月亮湾购房者就可以和售房者约定时间来签订文昌月亮湾购房合同了，签合同的同时文昌月亮湾购房者需要支付首付的剩余款项。文昌月亮湾购房合同是月亮湾买房和维权的重要凭证，在签订文昌月亮湾购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款。因为文昌月亮湾购房合同是文昌月亮湾购房者你醉好的法律保障，因此在签订文昌月亮湾购房合同时，还要补充协议中的义务、和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理住房贷款：现在很多人都会选择贷款的方式来月亮湾买房，而住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的文昌月亮湾购房贷款支持，通常以所文昌月亮湾购房屋作为抵押。一般来说，按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

6、验房交房：然后文昌月亮湾购房者就可以等待时间来验收房屋了，验房是另外一大重点，千万马虎不得，总而言之，验房就是月亮湾房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。

7、入住：一系列的流程办完之后，文昌月亮湾购房者终于等来了入住这一步骤，当然了，如果购买的不是成品房，大家还需要等待一段时间的装修方可入住，还有若想入住后安心，就一定要保留好各种文昌月亮湾购房凭证。

月亮湾买房优势：文昌市拥有海南省醉长的海岸线，目前滨海旅游公路（文昌—铺前）还未全线开通，从月亮湾沿公路开到底要转旁边的小路才能到铺前，同时百度和高德导航无法规划路线到这条公路，建议还是别去铺前了。这条路上有个口可以去抱虎角（有路牌，找不到可问附近村民），纸得一去，这里的沙滩除了垃圾无人打扫外，无论沙质、大海（太平洋）还是石头都相当不错。，海南房价