海南商品房竣工后多久交房

摘要：海南文昌月亮湾，商品房的竣工后，只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合...

商品房竣工后多久交房 月亮湾房价，月亮湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。

商品房的竣工后，只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择商品房竣工验收合格交付使用，那么，商品房的竣工后马上就可以交付；如果选择综合验收后交付，那么1个月到2年的都有，因为综合验收要所以配套都完成。

有相关法律规定,如果开发商延期交房,海南购房者想解除海南购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,海南购房者可以退房。

所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,海南购房者应当及时书面催告开发商交付文昌月亮湾房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,海南购房者可以要求退房,并可要求退还海南购房款,同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中,要求海南购房者签署一份房屋交接单。

海南购房者需要注意的是,在签署这类文件时,务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果海南购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房,这就并不代表自己接受房屋,同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚,以免不必要的麻烦。

还有一种情况就是海南购房者认为文昌月亮湾房子尚且不够交房标准而拒绝收房,开发商却认为这是因为业主自身原因导致无法按时交房,并可能会要求海南购房者承担因此而造成的各种损失。

在这种情况下,一般来说,海南购房者们醉好坚持广大业主一起收房,并且严格按照有关规定和合同约束中的交房标准来执行。无论如何,海南购房者一定要学会用法律武器来维护自身合法权益。

国家对商品房交房条件的规定

根据《中华人民共和国城市文昌月亮湾房地产管理法》

第二十六条文昌月亮湾房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。文昌月亮湾房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

《城市文昌月亮湾房地产开发经营管理条例》

第十七条文昌月亮湾房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

文昌月亮湾房地产开发项目竣工后，文昌月亮湾房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府文昌月亮湾房地产开发主管部门提出竣工验收申请。文昌月亮湾房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

(一)城市规划设计条件的落实情况;

(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;

(三)单项工程的工程质量验收情况;

(四)拆迁安置方案的落实情况;

(五)物业管理的落实情况。

住宅小区等群体文昌月亮湾房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

海南月亮湾楼盘卖点：月亮湾是海南北部醉为纯净、醉具原生态的海岸线，拥有11公里海，是海南保护醉完好的海防林带，站在高处放眼望去，南海烟波浩渺、海天一色。但是目前有许多楼盘进入月亮湾。，月亮湾二手房。