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海南房产指南|如何解除个人房产抵押手续

编辑:臻房小葛日期:2020-05-14 09:07:31 浏览量(

摘要:海南月亮湾楼盘,1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《文昌月亮湾房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》...

如何解除个人房产抵押手续 月亮湾房产,海南岛月亮湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

如何解除个人房产抵押手续

1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《月亮湾房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市月亮湾房地产抵押合同》(一份)、《月亮湾房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

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解除房屋抵押需要多久

1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在海南房产所在区、县的月亮湾房地产交易中心撤销抵押;

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》,到海南房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。

3、《房屋登记办法》规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定。

4、第一国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;第二抵押权、地役权登记,10个工作日;第三预告登记、更正登记,10个工作日;第四异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。

5、因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但醉长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。


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