文昌高隆湾楼盘——房贷未还清能加名字吗

摘要：文昌高隆湾楼盘，不可以把名字加上去。1、银行不同意给房贷未还清的百房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的高隆湾房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了...

房贷未还清能加名字吗 高隆湾二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，高隆湾有了房似乎才能获得某种“资格”，高隆湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不可以把名字加上去。

1、银行不同意给房贷未还清的百房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的海南房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。

2、加名度对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当问于重新申请一次贷款,重新走遍流程。

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理高隆湾房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

4、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在高隆湾房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。如果100万的海南房子记税纸就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

高隆湾买房优势：高隆湾应该算是文昌第一景点，因为它的便利，因为它的成熟，当然更因为它的美景。，高隆湾二手房