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文昌月亮湾购房——申请组合贷款海南买房的流程有哪些

编辑:臻房小鲁日期:2020-04-06 09:02:58 浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾购房,到贷款银行提出借款申请:在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请,带着贷款材料,如果是夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明...

申请组合贷款海南买房的流程有哪些 文昌月亮湾房产信息网,月亮湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

申请组合贷款海南买房的流程有哪些

到贷款银行提出借款申请:在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请,带着贷款材料,如果是夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。

银行审核:一般在贷款者提交了自己的贷款申请之后,银行那边就会进行审核,银行一般都是根据贷款者所提供的资料判断贷款人是不是符合贷款条件,并且计算贷款额度,并确定贷款期限。

到贷款银行签订借款合同:在银行审核了贷款者所提供的相关资料后,贷款人还需要与银行签订借款合同和抵押合同。

到产权部门办理贷款担保手续:如果文昌月亮湾买房的时候是通过贷款购买的,那么担保物多半就是刚刚购买的房屋,所以大家还需要去产权部门也就是不动产登记中心办理抵押登记手续。

办理住房抵押保险手续:当贷款者在办理完了抵押或质押的相关手续后,就需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

银行划款:贷款者还需要与银行约定时间去办理领款手续,时间一到,贷款者就需要去银行进行办理,通常来说,这笔资金不会经过月亮湾购房者的手,贷款银行会直接将款项划入售房单位。

组合贷款,文昌月亮湾买房贷款

公积金贷款为什么被拒贷

公积金断缴:公积金断缴会影响公积金贷款文昌月亮湾买房,特别是在申请住房公积金贷款之前,借款人申必须连续按月缴存住房公积金。

个人信用不好:个人信用这个问题无论是办理哪种贷款都是不可忽视的。因为个人信用涉及到贷款者是否能按时还款,借款方能不能按时收回本金和利息,是否会因此遭受损失等一系列问题,因此它显得尤为重要,所以说如果你的个人征信不好那要特别注意了,你很可能因此被拒贷。

有正在还贷的公积金贷款或商贷:公积金贷款主要是保证刚需,如果用贷款购买了一套房且没有结清贷款,就不能用公积金贷款。所以贷款前要将其他贷款结清,否则是会被拒的。有的城市只审核公积金贷款,多数城市会同时审核公贷和商贷。也就是说,只审核公贷的城市,如果你用商贷购买了第一套文昌月亮湾房子且贷款未结清,还是可以用公贷文昌月亮湾买房的。同时审核公贷和商贷的,如果任意一种贷款未结清,月亮湾购房者都不能申请公积金贷款。

逾期还款:在申请公积金贷款成功后一定要保证每月按时还贷,否则将会留下不良的记录下次贷款时会被拒绝,不过大家可以这样做来消除不良记录。首先贷款者可以打电话查询下次要还的额度以及逾期产生的利息,下个月还款时将这些欠款还清,就可以消除逾期带来的影响。其次大家也可以在逾期之后到银行办理相关手续,提出申请约定欠款的还款日期,但是每年借款人都只能申请一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续,并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。


月亮湾优质楼盘推荐

月亮湾楼盘推荐

1、碧水南湾: 均价13000元/㎡,碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路,周边商场有好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)。

2、黄金海岸: 均价10000元/㎡,黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米),

3、东方·龙湾: 均价14500元/㎡,东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号,医院配套有文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里);

4、金龙湾: 均价10500元/㎡,金龙湾位于金龙湾,开发商是海南鸿嘉房地产开发有限公司。

5、中南·森海湾: 均价8832元/㎡,中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道,物业费1.5元/平米/月。

6、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,物业费3.30元/平米/月。

7、鲁能山海天海石滩叁号: 均价20000元/㎡,鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,

8、义方家园: 均价14000元/㎡,义方家园位于文昌市文城云逸路(文昌中学初中部侧),楼盘亮点,小区配套设有:游泳池、地下车库、人工湖、网球场、羽毛球场、回廊等设施;周边配套:怡喜市场、文昌中学、海南外国语学院、文昌市第三小学、亿嘉商场超市等设施。                                                                             车  位  数:                地下停车位800个                                                                                                             基本参数:                              平均楼距超100米。

9、航天现代城: 均价14000元/㎡,航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都),生活配套有文昌市第二农贸市场(5.1公里)诒喜市场(3.4公里)工商银行(4.6公里)农业银行(5公里)。

10、同创碧海城南苑美兰海岸: 均价6500元/㎡,同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路),产权年限70年。

月亮湾休闲度假:月亮湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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