海南高隆湾房地产——补办高隆湾房屋产权的费用有什么标准

摘要：高隆湾楼盘，1、我们只有办理了海南房产证，房屋才能真正算作自己的，海南房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元 平，二手...

补办高隆湾房屋产权的费用有什么标准 文昌高隆湾楼盘，高隆湾独居特色的民族风情。也正是由于海南高隆湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。

1、我们只有办理了文昌高隆湾房产证，房屋才能真正算作自己的，文昌高隆湾房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费高隆湾新房3元/平，高隆湾二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。

2、在目前办理文昌高隆湾房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，高隆湾二手房为6元/平方米，由转让方承担。

3、要缴纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价纸的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价纸的4%。

1、提出申请：申请人到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件(租簿或户口簿)，凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。

2、缴纳查档册费：需要去文昌高隆湾房产局进行查档，而且文昌高隆湾房产局会出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核;而现在不动产登记机构成立了，如果文昌高隆湾房产部门数据已经全部移交的话，那么在不动产登记机构就能够查询到相关的办证信息了。

3、登报声明：申请遗失事项校核后，给申请人出具证明证明其确实有文昌高隆湾房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册：然后就让测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。移交资料。将所有的资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准，由不动产登记中心负责初审、复审、审批。缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

高隆湾买房优势：相对于三亚的人满为患，这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场，这可是中国醉知名的渔场之一，所以在这里吃海鲜种类丰富，价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法，叫做“打边炉”，类似于火锅，海鲜熬的汤底，特别鲜美。，海南购房