海南楼盘——二手房需满足哪些条件才能够贷款

摘要：海南高隆湾楼盘，1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;4、有共同借款人的，需提供借款人...

二手房需满足哪些条件才能够贷款 海南高隆湾楼盘，高隆湾独居特色的民族风情。也正是由于海南高隆湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。

1、借款人合法有效的身份证件;

2、借款人经济收入证明或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5、所购高隆湾二手房的文昌高隆湾房产权利证明;

6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

8、所海南购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

9、贷款人要求提供的其他文件或资料。

⑴ 海南购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

⑵ 符合条件的海南购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

⑺ 海南购房人与贷款银行签订高隆湾二手房抵押贷借款合同;

⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

⑽ 借款人按月还款;

⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

海南房产。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾因为开发较早，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，有高铁，海资源非常好，楼盘早期开发得也比较完善。