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没装修入住的房子要交物业费吗

编辑:臻房小汤日期:2020-03-26 09:04:01 浏览量(

摘要:文昌月亮湾房价,已交房没装修入住的海南房子也需要交纳物业费。根据《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约...

没装修入住的房子要交物业费吗 海南房价,月亮湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

没装修入住的房子要交物业费吗

已交房没装修入住的文昌月亮湾房子也需要交纳物业费。

根据《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。你没入住,公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。

《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,履行下列义务:按时交纳物业服务费用。

第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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物业费包含的内容

1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3、物业管理区域绿化养护费用;

4、物业管理区域清洁卫生费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧费用;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其他费用。

物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。

月亮湾优质楼盘推荐

月亮湾楼盘推荐

1、叠翠苑: 均价7000 元/㎡,叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面,

2、龙禧湾·偶寓: 均价40万元/套元/㎡,龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号,物业公司是乐雅居酒店管理。

3、阳光东海岸: 均价5833元/㎡,位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

4、天域华府: 均价5700元/㎡,天域华府位于海南文昌市文建五横路,物业费1.00元/平米/月。

5、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,物业公司是雅居乐物业管理公司。

6、海南·冯家湾椰风海韵: 均价7500元/㎡,海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号,

7、海拓澜湾: 均价18000元/㎡,位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道。

8、一品国际: 均价11500元/㎡,一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处,产权年限70年。

9、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、鹤润翡翠湾: 均价7000元/㎡,鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面),容积率2.45。

月亮湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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