海南贷款买房首付几成划算？你考虑过这些问题吗，

摘要：文昌高隆湾新房，虽然今年的海南房地产市场整体状况不是很好，但是海南房价还是很高，大多数的人文昌高隆湾买高隆湾房子的压力还是比较大的，到了需要购文昌高隆湾买高隆湾房子的时候，还是只能通过贷款的方式购买，贷款购文昌高隆湾买高隆湾房子的话...

贷款买房首付几成划算？你考虑过这些问题吗， 海南高隆湾房价，高隆湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

虽然今年的文昌高隆湾房地产市场整体状况不是很好，但是海南房价还是很高，大多数的人高隆湾买高隆湾房子的压力还是比较大的，到了需要购高隆湾买高隆湾房子的时候，还是只能通过贷款的方式购买，贷款购高隆湾买高隆湾房子的话，首先要准备的就是高隆湾房子的首付款，准备多少首付款也是有一定的依据的，今天小编就来讲讲，贷款高隆湾买房首付几成划算？你考虑过这些问题吗？

贷款高隆湾买房首付几成划算？

贷款高隆湾买房指的就是海南购房者先支付一笔首付款，其余的房款跟银行借贷的一种海南购房方式，而首付款多少就是海南购房者需要注意的了，高隆湾买高隆湾房子通常是以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套高隆湾房子，首付不能少于总海南房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的高隆湾房子，那么你的首付款至少是三十万元，但是如果在非XG城市的话一般首套高隆湾房子的首付是百分之二十。

贷款购高隆湾买高隆湾房子需要考虑哪些问题？

1、合理规划资金

如果是通过贷款的方式购高隆湾买高隆湾房子，虽然首次支付的首付款也就是房款少了很多，海南购房者置业的压力就减少了，但是办理贷款之后还会产生其他的压力，很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷，贷款购高隆湾买高隆湾房子醉合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。

2、注意贷款年限

现在贷款购高隆湾买高隆湾房子，海南购房者可以选择的贷款年限有长也有短，不过选择贷款年限跟确定首付比例一样也是需要技巧的，借款人申请贷款，自己要考虑对应的月供能不能承受，银行也要对借款人的还款能力做评估，防范自身风险。月供占借款人月收入30%左右时，不会对借款人生活产生太大影响；银行要求借款人在贷款时提供收入证明，且需要满足月收入能够覆盖月供及其他负债的2倍。

3、注意其他费用

贷款购高隆湾买高隆湾房子可不只是要考虑首付款和还款的问题，还要考虑购高隆湾买高隆湾房子产生的其他的一些费用，这些费用中的加在一起也不少，所以海南购房者要合计一下，贷款高隆湾买房除了首付款，还要交物业费、维修基金、交易税费，一套100万的高隆湾房子这几项资金加起来也有几万了，如果在贷款高隆湾买房时，而没有将这些资金准备好，到时候只会发生因钱不够而产生的各种纠纷。

高隆湾买高隆湾房子毕竟不是一件简单的事情，所以大部分海南购房者在办理海南购房手续的时候都属于首次置业，对于首次高隆湾买高隆湾房子的人来说，可能是对于贷款更多的是和自己的实际情况来结合，以上就是关于贷款高隆湾买房首付几成划算以及贷款高隆湾买房要考虑哪些问题的介绍了。

高隆湾楼盘排行

1、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)文昌高尔夫球会大堂中餐吧 (1.2公里)。

2、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁）。

3、东方豪苑： 均价6000元/㎡，位于文昌市文昌大道。

4、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，物业公司是北京燕海物业管理有限责任公司文昌分公司。

5、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），产权年限50年。

6、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，周边餐饮有重庆火锅(2.3公里)天府之家(1.8公里)内置中餐厅(50米)。

7、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，产权年限70年。

8、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，物业费暂无资料元/平米/月。

9、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，楼盘特点，游泳池、网球场、社区门诊、超市、中心广场等。

10、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，项目地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。

高隆湾休闲度假：高隆湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。