月亮湾房产|文昌月亮湾房产证到手要办理哪些事情能节约不少钱?

摘要：海南文昌月亮湾养老，一、核对三项重要信息海南房产证上的部分信息需要人工录入，是人就难免会犯错误，因此，我们在拿到海南房产证之后首先要核对上面的信息是否准确无误。一是要核对产权人的姓名、身份...

文昌月亮湾房产证到手要办理哪些事情能节约不少钱? 海南文昌月亮湾楼盘，越来越多外地人选择在月亮湾买房，将第二故乡定在海南月亮湾。

海南房产证上的部分信息需要人工录入，是人就难免会犯错误，因此，我们在拿到海南房产证之后首先要核对上面的信息是否准确无误。

一是要核对产权人的姓名、身份证号等信息。姓名容易重名，身份证号容易录错，往往一字之差就成了别人的信息，因此一定要核对清楚。

二是核对房屋的面积、位置等信息，从楼栋号到单元号、门牌号都要看仔细。海南买房过程中的“套路”多到你想不到，房屋实际面积与海南房产证上的不一致就不说了，还有人买的是33层的文昌月亮湾房子，却发现大楼一共只有31层，上哪住去?如果在这一步发现问题，要及时与开发商沟通，如果有必要，还可以向他们提出赔偿。

三是确认房屋没有被抵押、冻结。有人刚海南买房没两天，就发现文昌月亮湾房子早已被抵押，好不容易买套文昌月亮湾房子却摊上这种事，真够糟心的。那么如何确认房屋没有被抵押、冻结呢?可以查看海南房产证上的“他项权”一栏，也可以向房管局查询。

月亮湾房价越来越高，单靠工资海南买房不知道要等到何年何月了，因此很多人都选择了贷款海南买房。在向银行贷款时，银行会要求海南购房者以房屋作为抵押，以免出现违约情况。因此我们在拿到海南房产证之后需要尽快进行抵押登记，以免因为延迟登记而影响到自己的信用。

办理抵押登记，需要提供抵押申请书、身份证件、抵押合同、海南房产证及其他相关资料。登记完成后，海南房产证又该由谁保管呢?这一点各地的做法不一样，主要有三种情况：

1、在海南房产证上注明抵押情况后由自己保管。

2、由银行保管。

3、借款人保留复印件，原件存在交易所里。

很多人都觉得“海南房产证在手，天下我有”，对于其他的票据就不是那么重视了。但根据过来人的经验，在文昌月亮湾房子转手之前都应该保管好海南购房相关的票据材料，包括海南购房合同、合同备案证明、海南购房发票、契税发票、装修发票、物业费发票等等。这些票据不仅关系着房屋的再次交易，也能为我们省下不少钱。比如海南购房发票和装潢发票就可以分别作为原始发票和海南购房成本，用来冲抵税费。虽然有的票据可以补办，但过程相当麻烦，有的还补办不了，为了避免不必要的损失，醉好能妥善保管。

月亮湾养老楼盘推荐

1、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，物业费1.80元/平米/月。

2、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，物业公司是。

3、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，周边商场有内置超市 (20米)内置商业中心 (20米)邮购超市 (11.2公里)花蕊超市 (11.2公里)。

4、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），容积率1.80。

5、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于清澜茗都，开发商是中亮集团--文昌义门居置业有限公司。

6、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，周边娱乐有白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米)。

7、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，物业费1.50元/平米/月。

8、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），容积率2.50。

9、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，

10、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

月亮湾是否纸得买？，月亮湾房价还会涨吗？很多人问小陈，月亮湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。