摘要：海南高隆湾，都说高隆湾买高隆湾房子是一件非常花钱的事情，确实如此，除了购高隆湾买高隆湾房子本身的房款是一笔巨款之外，购高隆湾买房屋之后还会涉及到一些其他的费用，这让有些没有事先准备的高隆湾购房者感到无从下手，...
新房交接时要交哪些费用？拒绝不合理收费， 海南二手房，海南岛高隆湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
都说高隆湾买文昌高隆湾房子是一件非常花钱的事情，确实如此，除了购高隆湾买文昌高隆湾房子本身的房款是一笔巨款之外，购高隆湾买房屋之后还会涉及到一些其他的费用，这让有些没有事先准备的文昌高隆湾购房者感到无从下手，文昌高隆湾购房者在办理文昌高隆湾购房手续的时候，如果没有交纳这些费用的话，就无法按时入住文昌高隆湾房子，今天小编就来讲讲，高隆湾新房交接时要交哪些费用呢？拒绝不合理收费！
1、契税
都说购买高隆湾新房所交的税要比文昌高隆湾二手房，事实如此，而购买高隆湾新房的话，所交的税种中契税占了大头，房屋的契税是必须要缴纳的，而契税的多少往往会与海南房产价格成正比，通常都是在房屋交接的时候交纳的。契税的缴纳标准是按照国家指定的具体标准收取的，一般是跟购高隆湾买房屋的面积大小有关系，比如说购买首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％。
2、房屋维修基金
房屋维修基金主要适用于后期维护文昌高隆湾房子以及小区各项设施设备正常运行的一笔费用，所以这笔费用也是必须要交纳的，但要注意房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，也就是专款专用，其他事项不得挪用。房屋维修基金也是在房屋交接的时候交，通常全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
3、物业管理费
生活在城市的小区里面，免不了是要交物业管理费的，物业管理费不是固定的，每个小区都是不一样的，文昌高隆湾购房者应该仔细阅读文昌高隆湾购房合同，以合同约定为准。物业管理费也是在交房的时候交的，有些物业公司会让文昌高隆湾购房者一次性交一年，也有一次交半年的，具体看物业合同中的规定，总之业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
4、其他费用
除了上面三笔费用是房屋交接的时候必须要交的费用之外，根据文昌高隆湾购房者需求的不同，可能还会存在一些其他的费用，比如说开发商在交房时可能还需要文昌高隆湾购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，如果文昌高隆湾购房者确定要让开发商代办这些事的话就需要交，当然不使用的话文昌高隆湾购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
高隆湾买文昌高隆湾房子是一件开心的事情，但是一想到购高隆湾买文昌高隆湾房子要花这么多的钱，相信大家都会感到非常的头疼，高隆湾买文昌高隆湾房子的时候大家如果不清楚这些费用的话，等到需要交纳的时候就会非常的困难，以上就是关于高隆湾新房交接时要交哪些费用的介绍了，希望能够帮助到大家。
高隆湾楼盘排行
1、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，物业费1.50元/平米/月。
2、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，物业费1.50元/平米/月。
3、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (29.8公里)昌洒华侨医院 (19.7公里)文教华侨医院 (10.4公里)；
4、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (10.3公里)文昌市现代医院 (10.7公里)文昌市人民医院 (10.9公里)；
5、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），医院配套有文昌市人民医院；
6、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，绿化率30% 。
7、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司。
8、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，绿化率40%。
9、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，
10、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，医院配套有医院:清澜医院。；
高隆湾独占优越自然资源的环境下，高隆湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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