月亮湾怎样贷款买二手房才不会被拒？

摘要：文昌月亮湾房产， 1、注意名下房屋数量 当前各地楼市调控背景下，银行往往会拒绝为已经有两套或更多文昌月亮湾房产的月亮湾购房者提供贷款。所以，了解各银行贷款规定，合理选择贷款人，要注意贷款人...

怎样贷款买二手房才不会被拒？ 海南月亮湾房产网，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

当前各地楼市调控背景下，银行往往会拒绝为已经有两套或更多海南房产的月亮湾购房者提供贷款。所以，了解各银行贷款规定，合理选择贷款人，要注意贷款人名下的海南房产套数，不要超过银行规定。  

银行在审批房贷时，往往会审查海南二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，对于房龄超过30年的海南二手房，银行很可能直接拒贷！因此，月亮湾购房者醉好远离房龄太老的海南二手房。  

月亮湾购房人所月亮湾购房屋的位置、面积等因素，也会一定程度影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对生纸保纸空间更大，多受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷！  

银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款醉容易获批的人群。所以，醉好让有好容易被银行认可职业的家庭成员申请贷款。  

个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有月亮湾购房计划的您醉好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。  

如今，海南二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以海南房子产权不明居多，所以，买海南二手房时，月亮湾购房者要确定海南房子产权是否明确，千万不要买那些没有海南房产证的海南房子，比如小产权房等，要知道没有海南房产证，可是无法办理按揭贷款的。

月亮湾优质楼盘推荐

1、金龙湾：均价10500元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）

2、阳光东海岸：均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾

3、天域华府：均价5700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文建五横路

4、金城广场：均价4958元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号

5、海岸金城：均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口

6、富力·月亮湾：均价13500元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾

7、蓝湖海韵：均价14500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁

8、美林逸苑：均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道

9、龙楼壹号：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米

10、海南·冯家湾椰风海韵：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号