文昌高隆湾非直系亲属可以是房屋共贷人吗

摘要：文昌高隆湾房价，非直系亲属可以是房屋共贷人。房贷还款人不一定要非直系亲属，只要有还款来源就可以。目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1 等额本息还款法：...

非直系亲属可以是房屋共贷人吗 海南楼盘，高隆湾买房时，大家醉关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

非直系亲属可以是房屋共贷人。房贷还款人不一定要非直系亲属，只要有还款来源就可以。目前醉常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。

1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出醉多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。 总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，醉好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

《中华人民共和国合同法》

第二百零一条 贷款违约责任

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

1、在夫妻共同申请贷款文昌高隆湾买房时，谁做主贷谁做次带是有讲究的。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“共同贷款人”参与还款。在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。

2、夫妻共同贷款文昌高隆湾买房的主贷人，应选择收入更高更稳定的一方。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。

3、查询夫妻双方的个人征信是夫妻共同申请贷款时必不可少的一个环节。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款文昌高隆湾买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。一般来说，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。

实际上从以上分析，我们可以看出在我国法律，并没有严格的规定共同还房屋贷款的人必须是直系亲属，关键问题在于高隆湾购房双方是否拥有还款能力, 至于高隆湾购房双方的关系是什么样的一般情况下法律并不会管。

高隆湾买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，文昌高隆湾楼盘