文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

【文昌房价攻略】精装房交房时关键看啥?这7类一定不能漏!

编辑:臻房小茅日期:2021-03-31 09:47:04 浏览量(

摘要:文昌市房价,大家注重精装房验房,大量关心的是室内装修的品质。关键就是指装饰建材是不是合乎合同书要求,施工技术是不是做到精装修规范等,除此之外,装修隐蔽工程的工程验收难度系数...

购房TEL:180898247O

精装房交房时关键看啥?这7类一定不能漏! 文昌市新房,文昌的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在文昌购房。

精装房交房时关键看啥?这7类一定不能漏!

大家注重精装房验房,大量关心的是室内装修的品质。关键就是指装饰建材是不是合乎合同书要求,施工技术是不是做到精装修规范等,除此之外,装修隐蔽工程的工程验收难度系数很大,也不可以能够忽视。

从总体上,我们可以从下列七个层面来工程验收精装房。

1、检测隐蔽施工图纸

精装修海南房子在验房时,一定要弄清楚管路合理布局,尽管大家看不见管道,但能够根据有关工程图纸掌握装修隐蔽工程合理布局,自来水管、电路、暖气片管路等全是务必要弄清楚的。即便第一次验房时这种应用都没什么问题,但二次装修时,这种路线管路毫无疑问要留意。

2、电路

电路是精装修验房很重要的一项。我们在取得相对的工程图纸后,就能了解电路迈向,假如出现难题,能够依照工程图纸检修。此外,要观查线缆是不是符合规定,强电箱漏电保护开关是不是合理,电路区划是不是有效,各电源开关是不是合理。

3、水路

一般的新楼盘水路一般是三种,饮用水、开水和中水。中水是非生活用水,是搜集运用的降水,一般用于冲马桶或给花浇水。也要查验智能水表的部位,应当在餐厅厨房或洗手间的排水口。此外,要查验自来水管的原材料是不是符合规定,自来水管原材料好是空调铜管或德国进口的PPR管材。

4、排水管道实际效果

洗手间和餐厅厨房,需要开展排水管道试验,查验排水状况是不是顺畅。假如排水不顺畅,有可能向别的屋子扩散,假如家中是木地板,那么就殃及了。

5、空气指数检验

空气指数难题愈来愈造成大家的高度重视,但精装修是由海南房地产商来进行的,文昌市买房者没法在全过程中把控品质,唯一能做的便是交房时做空气指数检验。

海南房地产商也会出示组织的室内空气检验报告,大家在看汇报时,要留意是否有“CMA”标志,含有“CMA”的汇报才算是国家认同的检测中心检验报告,不然失效。

6、关键点难题

①墙面漆或壁纸:看一下墙面漆或壁纸表层是不是整平匀称。

②墙面砖:要维持色调一致。除此之外还需检验墙面空鼓难题,用铁锤敲打地板砖和墙面砖,如果有裂缝的响声,表明地砖没铺好,时间久了很有可能会出现地砖裂开和掉下来。墙面空鼓率超出5%就可以判为不过关。

③厨卫:实验自来水龙头的电源开关是不是灵便合理,包含水冲坐便器、整体淋浴房、洗脸盆。洗脸盆和厨房洗菜盆要查验排水速率。

④窗门:用手推式打开门,查验住宅门电源开关是不是畅顺,防盗锁合叶是不是灵便合理;户外窗门尤其是封闭式阳台的门窗密封条是不是达标,打开是不是灵便。

⑤暖气片:顾客能够检验一下暖气片,照看路是不是通畅,温度是不是做到规范,是不是存有渗水状况。

⑥自然通风:检测排风系统口是不是自然通风畅顺,餐厅厨房和洗手间也要检测止回阀是不是合理。假如自身餐厅厨房总之别人飘过来的味儿或洗手间异味重倒流,很有可能便是止回阀失效了。

7、核查建材品牌

精装修拿房时,像卫浴洁具、照明灯具、厨具设备、家具五金、卫浴洁具五金,及其具有防盗、防火安全、隔音降噪作用的多用途门等装饰建材的核查很重要。

除开知名品牌外,还需要确立机器设备的型号规格,有一些与原产地相关的机器设备还应当确立原产地。小区业主在验房时要与配备单一一对比,防止被伪劣商品掉包,减少室内装修的级别。

精装房验房需要留意的事宜比较多,文昌市买房者能够请技术专业的验房时一起跟随去验房,一旦发觉产品质量问题,应马上意见反馈给海南房地产商规定时限处理,以防出现没有质保期内,海南房地产商不处理的状况。

文昌买房优势:椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。,海南文昌市买房

买房热线:1808982470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    顺鑫富海家园
    14000
  • 文昌
    时代新城
    8000
  • 文昌
    金城广场
    4958
  • 文昌
    绿岛
    13000
  • 文昌
    金海假日
    7525
  • 文昌
    美林逸苑
    6000
  • 文昌
    同创碧海城北苑蓝色假日
    5667
  • 文昌
    义方家园
    14000
  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    天成铂金海寓
    8300
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470