西安二套房首付比例2020

摘要：文昌高隆湾房价，对在西安市无住房的居民家庭，对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%；购买非普通住房的，首付款比例不低于50...

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西安二套房首付比例2020 高隆湾房产网，高隆湾买房前你对房子了解多少？高隆湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢？

对在西安市无住房的居民家庭，对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%；购买非普通住房的，首付款比例不低于50%。贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再高隆湾购房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款高隆湾购房时，就会按照二套房政策执行。未成年时名下有高隆湾房产，成年后再贷款高隆湾购房。

2、个人名下有全款购买的住房，再贷款高隆湾购房。过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有高隆湾房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

3、首次高隆湾购房使用商业贷款，再次高隆湾购房使用公积金贷款。目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、高隆湾房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款。

4、非首次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚后双方共同贷款高隆湾购房，离异后一方再申请贷款高隆湾购房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后高隆湾房产判给一方，另一方再贷款高隆湾购房时也会被认定为二套房。

5、婚前一方曾贷款高隆湾购房，婚后以另一方名义申请贷款高隆湾购房，但两人户口没有在一起，夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。

6、未成年时名下有高隆湾房产，成年后再贷款高隆湾购房，根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有高隆湾房产的情况下，再贷款高隆湾购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的高隆湾房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

文昌高隆湾新房。。。海南高隆湾买房优势：这里是房产开发商的天堂 海滩上都有星星点点的房产中介。旁边的一些楼盘都像烂尾楼 空着无人居住。总的来说人少清静 海上图书馆也就是海上栈桥看着不错 但是 进去要30的门票（送一杯咖啡）这有点不地道了。旁边有夜市 就是小小的烧烤摊 也不错。进去的旅游大道两边也有些餐厅 排挡 和当地人一起喝下午茶味道不错。

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